Villa de obra nueva en Vila Verde, Distrito de Braga

Plazo de finalización: aproximadamente 5 meses.
Descubra esta magnífica zona de vivienda individual de nueva construcción, diseñada para aquellos que buscan comodidad, privacidad, eficiencia energética y acabados de alta calidad.
Integrada en un generoso lote de 950 m2, esta sala se distingue por la arquitectura contemporánea, amplias y luminosas zonas y una estructura diseñada para el detalle, privilegiada para la funcionalidad y el bienestar en el día.

El apartamento ofrece una organización práctica y funcional:
- Una cocina totalmente amueblada y equipada con una isla;
- Una gran sala en concepto moderno;
- 3 espaciosas suites, una de ellas con armario;
- escritorio, ideal para teletrabajo o área de estudio;
- Cuarto de baño de servicio;
- Lavandaria;
- Zona de los atrasos;
- Garaje cerrado para 2 viajes;
- La posibilidad de construir una piscina.

Comodidad y equipamiento
Con el fin de proporcionar el máximo confort en todas las estaciones del año, cuenta con:
- Aire acondicionado por Mitsubishi o equivalente;
- Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC);
- Una bomba térmica de 280 litros para agua caliente sanitaria;
- Portero de vídeo;
- Preinstalación del sistema de alarma.

Eficiencia energética
- Sistema ETICS (capto) de 60 mm;
- Aislamiento interno en cuchillas de piedra;
- Carcasa de aluminio con doble vidrio térmico y laminado;
- Puentes solares eléctricos en las carreteras principales.

Calidad de la construcción
Los materiales de construcción y las soluciones garantizan robustez, sostenibilidad y excelente rendimiento:
- estructura en hormigón armado;
- Paredes exteriores en bloque térmico de 20 cm;
- Cobertura planificada con aislamiento e impermeabilidad de alto rendimiento;
- Suelo de vino en áreas sociales y de habitación;
- ropa de cerámica en zonas húmedas y garaje;
- Carpented hasta el techo.

Cocina y acabado
- Mobiliario en MDF lactado;
- Bancos en Sileston o equivalente;
- ropa empaquetada completa;
- Techos falsos con iluminación LED empotrada;
- Problemas de salud de suspensión y diseño contemporáneo de las bases de ducha.

Externa
- Lotes de 950 m2;
- muros de paso a través del perímetro;
- acceso al cubo de granito;
- Puertas automáticas de aluminio.

Ubicación:
Situado en una zona tranquila y de fácil acceso, se beneficia de la proximidad a los principales servicios y medios de comunicación:
- Braga centro - aproximadamente 15 minutos;
- Villa Prado - 5 minutos en coche o unos 20 minutos a pie;
- Villa Verde - aproximadamente 7 minutos;
- Acceso a A3 y A11 - aproximadamente 10 minutos;
- Supermercados y comercio - 2 minutos en coche o entre 5 y 15 minutos a pie;
- Escuelas - 3 minutos en coche o unos 10 minutos a pie;
- Ginásios - aproximadamente 5 minutos;
- Hospital Braga - unos 15 minutos.

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una nueva residencia, donde el confort, la calidad de la construcción y la eficiencia energética se combinan con una ubicación privilegiada y un espacio externo generoso.

Plazo de finalización: aproximadamente 5 meses.
Póngase en contacto para más información o programe su visita.
Categoría de energía: A
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