Villa neuve - Vila Verde, District de Braga

Délai d'achèvement : environ 5 mois.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de nouvelle construction, conçue pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité, l'efficacité énergétique et des finitions de haute qualité.
Intégrée dans un lot généreux de 950 m2, cette salle se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces larges et lumineux et une structure conçue pour le détail, privilégiée pour la fonctionnalité et le bien-être de la journée.

L'appartement offre une organisation pratique et fonctionnelle:
- Une cuisine entièrement meublée et équipée avec une île;
- Une grande chambre dans un concept moderne;
- 3 suites spacieuses, l'une d'elles avec placard;
- bureau, idéal pour le télétravail ou l'étude;
- Salle de bains de service;
- Lavandaria;
- Zone d ' arrérages;
- Fermez le garage pour 2 voyages;
- La possibilité de construire une piscine.

Confort et équipement
Afin de fournir le maximum de confort dans toutes les stations de l'année, il a:
- Air conditionné par Mitsubishi ou l'équivalent;
- Système de ventilation mécanique contrôlé (VMC);
- Une pompe thermique de 280 litres pour l'eau chaude sanitaire;
- Vidéoporteur;
- Pré-installation du système d'alarme.

Efficacité énergétique
- Système ETICS (capto) de 60 mm;
- l'isolation interne dans les lames de pierre;
- boîtier en aluminium avec double verre thermique et stratifié;
- Ponts solaires électriques sur les routes principales.

Qualité de la construction
Les matériaux de construction et les solutions garantissent la robustesse, la durabilité et l'excellente performance :
- structure en béton armé;
- Murs extérieurs dans un bloc thermique de 20 cm;
- Couverture prévue avec isolation et imperméabilité de haute performance;
- le plancher de vin dans les espaces sociaux et de chambre;
- vêtements en céramique dans les zones humides et garage;
- Carpenté jusqu'au toit.

Cuisine et finition
- Meubles en MDF lacté;
- Banked in Sileston ou équivalent;
- vêtements emballés complets;
- les faux toits avec éclairage LED emboîté;
- Suspension problèmes de santé et bases de douche design contemporain.

Externe
- Lots de 950 m2;
- les murs de passage à travers le périmètre;
- accès au cube de granit;
- Portes automatiques en aluminium.

Lieu:
Situé dans un quartier calme et facile d'accès, il bénéficie de la proximité des principaux services et moyens de communication:
- Centre Braga - environ 15 minutes;
- Villa Prado - 5 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied;
- Villa Verde - environ 7 minutes;
- Accès à A3 et A11 - environ 10 minutes;
- Supermarchés et commerce - 2 minutes en voiture ou entre 5 et 15 minutes à pied;
- Écoles - 3 minutes en voiture ou environ 10 minutes à pied;
- Ginásios - environ 5 minutes;
- L'hôpital de Braga - environ 15 minutes.

C'est une excellente occasion d'acquérir une nouvelle résidence, où le confort, la qualité de la construction et l'efficacité énergétique sont combinés avec un emplacement privilégié et un espace extérieur généreux.

Délai d'achèvement : environ 5 mois.
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Catégorie énergie: A
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