¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Vau?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Vau son aeropuerto de Lisboa (65 km), aeropuerto de Badajoz (212 km) y aeropuerto de Porto (214 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Vau?

Los colegios internacionales cercanos a Vau incluyen International School Torres Vedras (30 km, edades 1-18, inglés y portugués), Leiria International School (49 km, edades 3-18, inglés) y Prime School (64 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Vau?

El mercado inmobiliario de Vau está dominado por Villas, con el 60% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (17%), Casas adosadas (13%), Apartamentos (9%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Vau?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Vau en Kyero es € 990.618.

¿Cómo es el clima en Vau?

Vau es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Vau?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Vau rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 650.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 62.075 €.

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€ 650.000

2708 € por m²

Villa en Vau, Distrito de Leiria

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 240 m²
Tamaño de la parcela: 1032 m²

3 Dormitorios
3 Baños
240 m² Tamaño de construcción
1032 m² Tamaño de la parcela

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, …

Habla español

Sobre este villa en venta

Casa con piscina cubierta ubicada a solo 500 metros de la Laguna de Óbidos.

En la planta baja hay un garaje para 2 coches, un trastero, un baño completo, una sala de estar y una sala de juegos.

En la primera planta, la casa cuenta con 3 dormitorios (1 en suite), un baño completo, cocina y salón con vistas espectaculares.

Piscina exterior cubierta de 12 m × 4 m.

Es perfectamente habitable y es posible transformar la planta baja en un apartamento independiente con salón, cocina americana y 2 dormitorios.

Es posible ampliar la superficie construida en 170 m² más un garaje/anexo independiente de 40 m².

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor potencial de revalorización de la región oeste, a pocos minutos del nuevo Parque de Piscinas de Olas de Óbidos.

Ubicación privada, a pocos metros de la playa de Bom Sucesso y la laguna de Óbidos, en un entorno natural único y junto a prestigiosos campos de golf como West Cliffs Ocean and Golf Resort y Royal Óbidos Spa & Golf Resort.
A solo 15 minutos del centro histórico de Óbidos y a 60 minutos de Lisboa.
Categoría Energética: E
#ref:BL1360

Características principales

5 características

Piscina
Vistas: Vistas al mar
Fuera: Jardín
Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación E
Emisiones de CO₂: Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vau

Ubicación aproximada

Pregunte a Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, … para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 65 km
Aeropuerto de Badajoz, 212 km
Aeropuerto de Porto, 214 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mar	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Abr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
May	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Ago	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Oct	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dic	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Mercado inmobiliario en Vau

	Villas	60%
	Terreno	17%
	Casas adosadas	13%
	Apartamentos	9%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5200 €

44.200 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

3250 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1625 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

13.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Vau. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: