Hvad er de nærmeste lufthavne til Vau?

De nærmeste lufthavne til centrum af Vau er Lisboa lufthavn (65 km), Badajoz lufthavn (212 km) og Porto lufthavn (214 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Vau?

Internationale skoler i nærheden af Vau omfatter International School Torres Vedras (30 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk), Leiria International School (49 km, aldre 3-18, engelsk) og Prime School (64 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Vau?

Boligmarkedet i Vau er domineret af Villaer, med 60% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (17%), Byhuse (13%), Lejligheder (9%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Vau?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Vau på Kyero er € 990.618.

Hvordan er klimaet i Vau?

Vau er varmest i august med omkring 21°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Vau?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Vau er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 650.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 62.075 €.

←

1/50

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 1

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 2

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 3

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 4

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 5

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 6

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 7

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 8

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 9

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 10

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 11

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 12

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 13

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 14

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 15

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 16

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 17

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 18

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 19

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 20

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 21

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 22

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 23

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 24

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 25

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 26

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 27

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 28

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 29

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 30

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 31

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 32

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 33

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 34

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 35

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 36

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 37

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 38

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 39

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 40

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 41

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 42

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 43

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 44

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 45

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 46

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 47

Villa i Vau, Leiria (distrikt), Vau - € 650.000 | Ref: BL1360 - foto 48

€ 650.000

2.708 € pr. m²

Villa i Vau, Leiria (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 240 m²
Plot størrelse: 1.032 m²

3 Soveværelser
3 Badeværelser
240 m² Byg størrelse
1.032 m² Plot størrelse

Vau, Leiria (distrikt), Central Portugal, Portugal

Markedsført af Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, …

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Hus med overdækket swimmingpool ligger kun 500 meter fra Óbidos Lagoon.

I stueetagen er der en garage til 2 biler, et opbevaringsrum, 1 komplet badeværelse, en stue og et spillelokale!

På 1. sal har huset 3 soveværelser (1 ensuite) plus 1 komplet badeværelse, køkken og stue med en fantastisk udsigt!

Udendørs overdækket swimmingpool måler 12m × 4

Det er perfekt beboeligt, og det er muligt at omdanne stueetagen til en selvstændig lejlighed med en stue og tekøkken og 2 soveværelser!

Det er muligt at øge byggeområdet mere 170m2 plus en separat garage/vedhæng af 40m2.

Fremragende investeringsmulighed i et af de områder, der har et voksende potentiale for påskønnelse i den vestlige region, kun få minutter fra den nye Óbidos Wave Pool Park.

Privat beliggenhed, kun meter fra Bom Sucesso Beach og Óbidos Lagoon, i et unikt naturligt miljø og støder op til prestigefyldte golfbaner såsom West Cliffs Ocean og Golf Resort og Royal Óbidos Spa & Golf Resort.
Kun 15 minutter fra den historiske by Óbidos og 60 minutter fra Lissabon.
Energibedømmelse: E
#ref:BL1360

Vigtigste funktioner

5 faciliteter

Pool
Visninger: Havudsigt
Uden for: Garden
Parkering: Garage

Energimærke

Energiforbrug: Klasse E
CO₂-udledning: Klasse E

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Vau

Omtrentlig placering

Spørg venligst Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, … for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 65 km
Badajoz lufthavn, 212 km
Porto lufthavn, 214 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mar	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Apr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Maj	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Aug	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Okt	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dec	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Boligmarkedet i Vau

	Villaer	60%
	Jorder	17%
	Byhuse	13%
	Lejligheder	9%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5.200 €

44.200 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.250 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.625 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

13.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Vau . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: