Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Vau?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Vau zijn luchthaven Lisboa (65 km), luchthaven Badajoz (212 km) en luchthaven Porto (214 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Vau?

Internationale scholen in de buurt van Vau zijn onder meer International School Torres Vedras (30 km, leeftijden 1-18, engels en portugees), Leiria International School (49 km, leeftijden 3-18, engels) en Prime School (64 km, leeftijden 3-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Vau?

De woningmarkt in Vau wordt gedomineerd door Villa's, met 60% van de beschikbare woningen, gevolgd door Gronden (17%), Herenhuizen (14%) en Appartementen (10%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Vau?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Vau op Kyero is € 999.562.

Hoe is het klimaat in Vau?

Vau is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Vau?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Vau bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 700.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 66.850.

←

1/50

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 1

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 2

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 3

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 4

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 5

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 6

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 7

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 8

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 9

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 10

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 11

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 12

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 13

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 14

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 15

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 16

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 17

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 18

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 19

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 20

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 21

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 22

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 23

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 24

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 25

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 26

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 27

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 28

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 29

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 30

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 31

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 32

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 33

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 34

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 35

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 36

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 37

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 38

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 39

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 40

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 41

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 42

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 43

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 44

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 45

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 46

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 47

Villa in Vau, Leiria (district), Vau - € 700.000 | Ref: BL1360 - foto 48

€ 700.000

€ 2.917 per m²

Villa in Vau, Leiria (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 240 m²
Perceel grootte: 1.032 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
240 m² Bouwgrootte
1.032 m² Perceel grootte

Vau, Leiria (district), Centro Portugal, Portugal

Aangeboden door Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, …

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Huis met overdekt zwembad gelegen op slechts 500 meter van Óbidos Lagoon.

Op de begane grond is er een garage voor 2 auto's, een berging, 1 complete badkamer, een woonkamer en een speelkamer!

Op de 1e verdieping heeft het huis 3 slaapkamers (1 ensuite) plus 1 complete badkamer, keuken en woonkamer met een spectaculair uitzicht!

Overdekt buitenzwembad van 12m × 4

Het is perfect bewoonbaar en het is mogelijk om de begane grond om te vormen tot een onafhankelijk appartement met een woonkamer en kitchenette en 2 slaapkamers!

Het is mogelijk om het bouwoppervlak meer 170m2 te verhogen plus een aparte garage/bijlage van 40m2.

Uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de gebieden met een groeiend potentieel voor waardering in de westelijke regio, op slechts enkele minuten van het nieuwe Óbidos Wave Pool Park.

Prive-locatie, op slechts enkele meters van Bom Sucesso Beach en Óbidos Lagoon, in een unieke natuurlijke omgeving en grenzend aan prestigieuze golfbanen zoals West Cliffs Ocean en Golf Resort en Royal Óbidos Spa & Golf Resort.
Slechts 15 minuten van de historische stad Óbidos en 60 minuten van Lissabon.
Energieklasse: E
#ref:BL1360

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Zwembad
Weergaven: Uitzicht op zee
Buiten: Tuin
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label E
CO₂-uitstoot: Label E

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Vau

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, … om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 65 km
Luchthaven Badajoz, 212 km
Luchthaven Porto, 214 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mrt	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Apr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mei	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Aug	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Okt	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dec	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Woningmarkt in Vau

	Villa's	60%
	Gronden	17%
	Herenhuizen	14%
	Appartementen	10%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 42.000
SELO: 0.8%,€ 5.600

€ 47.600

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 14.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Vau. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: