Villa en Silves, Distrito de Faro

Situado en las tranquilas calles del centro histórico de Silves, esta casa tradicional es una rara oportunidad para crear una casa exclusiva única tanto para vivir como para monetizar. Directamente bajo las icónicas murallas de la ciudad, esta propiedad combina la autenticidad de un antiguo edificio con la comodidad de un proyecto de renovación de lujo.

Uno de los mayores activos de esta propiedad es que se vende con un proyecto arquitectónico completo, (email oculto) , ampliando la estructura actual de 100 m2 en una casa de cuatro dormitorios 173 m2 (área bruta) a través de dos niveles y con múltiples espacios de vida al aire libre.

Planta Baja: Los Barrios Privados
Cuatro dormitorios: Diseñado para el máximo confort y privacidad para 8 personas.
Dos suites primarias en la parte posterior: Con sus propios baños privados en suite.
Un gran baño compartido para los otros dos dormitorios para compartir en la parte delantera.

Primer piso: Espacio habitable
Vasta sala de estar de planta abierta: Una integración perfecta del salón y el comedor que se abren a una cocina moderna. El espacio de estar conduce directamente al patio trasero, creando un flujo interior-exterior perfecto.
El nivel superior ha sido diseñado para maximizar la luz natural a través de puertas y ventanas de vidrio de suelo a techo, además de 3 grandes tragaluces.
También cuenta con un cuarto de lavandería discreto y despensa, y un tocador.

Exterior Único: Patio, piscina y terraza en la azotea
La joya de la corona de esta propiedad es sin duda su amplio patio trasero de 106 m2, situado en una posición dominante en la parte trasera, con varias áreas distintas:
- Área Lounge: Ideal para leer, beber o comidas casuales en absoluta tranquilidad.
- Piscina privada & Solarium: Una piscina de 9 m2 diseñada para refrescarse en días soleados.
- Terraza en la azotea: Una escalera exterior conduce a una terraza en la azotea adicional, que ofrece vistas sin obstáculos sobre los tejados históricos de Silves y una vista panorámica de las exuberantes colinas verdes de la Serra de Monchique.

Inversión fiscal estratégica de &:
Zona ARU (Rehabilitación urbana): Al renovar esta propiedad, usted puede beneficiarse de importantes incentivos fiscales (IVA reducido, exenciones de impuestos sobre la propiedad, o reducciones bajo ciertas condiciones), optimizando su presupuesto total de construcción.

Ubicación privilegiada: Silves, la antigua capital del Algarve, es una ciudad tranquila llena de historia. Se encuentra a sólo 20 minutos de playas doradas y campos de golf y 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro.

Nota Importante: El precio de la propiedad incluye el proyecto arquitectónico pero no incluye los costos de reconstrucción.

Póngase en contacto con nosotros para recibir más detalles, los planes completos o para programar una visita de esta propiedad prometedora.
Calificación energética: E
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