Villa i Silves, Faro (distrikt)

Beliggende i de fredelige gader i Silves' historiske centrum, denne traditionelle byhus er en sjælden mulighed for at skabe et unikt eksklusivt hjem for både levende og monetarisering. Direkte under byens ikoniske volde, denne ejendom blander ægtheden af en gammel bygning med komforten i en luksus renovering projekt.

En af de største aktiver i denne ejendom er, at det sælges med et komplet arkitektonisk projekt, (email skjult) , udvide den nuværende 100 m2 struktur til en fire-værelses 173 m2 (bruttoareal) hjem på tværs af to niveauer og med flere udendørs opholdsrum.

Stueetagen: Den private kvarters
Fire soveværelser: Designet til maksimal komfort og privatliv for 8 personer.
To primære suiter på bagsiden: Med deres egne private en-suite badeværelser.
Et stort fælles badeværelse til de to andre soveværelser til at dele på forsiden.

Første etage: Living Space
Stort opholdsrum i åbent plan: En problemfri integration af stuen og spisestuen, der åbner ud på et moderne køkken. Opholdsrummet fører lige ud til den bageste terrasse, hvilket skaber et perfekt indendørs flow.
Det øverste niveau er designet til at maksimere naturligt lys gennem gulv-til-loft glas døre og vinduer, plus 3 store ovenlys.
Der er også et diskret vaskerum og spisekammer samt et pudderværelse.

Unik udendørs: Patio, pool & tag terrasse
Kronjuvelen af denne ejendom er uden tvivl dens ekspansive 106 m2 terrasse baghave, der ligger i en dominerende stilling bagved, med flere forskellige områder:
- Lounge Area: Ideel til helt læsning, nip eller afslappede måltider i absolut ro.
- Private Pool & Solarium: En 9 m2 pool designet til afkøling på solrige dage.
- Tagterrasse: En udvendig trappe fører til en ekstra tagterrasse, tilbyder uhindret udsigt over de historiske tagterrasser i Silves og en panoramaudsigt over de frodige grønne bakker i Serra de Monchique.

Strategiske og skattemæssige investeringer:
ARU Zone (Urban Rehabilitation): Ved at renovere denne ejendom, kan du drage fordel af betydelige skatteincitamenter (reduceret moms, ejendomsskattefritagelser, eller reduktioner på visse betingelser), optimere dit samlede byggebudget.

Prime Beliggenhed: Silves, den tidligere hovedstad i Algarve, er en fredelig by gennemsyret af historie. Det ligger kun 20 minutter fra gyldne strande og golfbaner og 45 minutter fra Faro Internationale Lufthavn.

Vigtig bemærkning: Ejendommens noteringspris omfatter det arkitektoniske projekt, men omfatter ikke omkostningerne ved genopbygningen.

Kontakt os for at modtage flere detaljer, de fulde planer eller for at planlægge en visning af denne lovende ejendom.
Energibedømmelse: E
#ref: PALC_166