Villa Silves, Distretto di Faro

Situata nelle tranquille strade del centro storico di Silves, questa casa tradizionale è una rara opportunità per creare una casa esclusiva unica per vivere e monetizzare. Direttamente sotto i bastioni iconici della città, questa proprietà fonde l'autenticità di un antico edificio con il comfort di un progetto di ristrutturazione di lusso.

Uno dei beni più importanti di questa proprietà è che viene venduto con un progetto architettonico completo, (email nascosta) , espandendo l'attuale struttura di 100 m2 in una casa di quattro camere da letto di 173 m2 (zona lorda) su due livelli e con più spazi abitativi esterni.

Piano terra: Quartieri privati
Quattro camere da letto: progettate per il massimo comfort e privacy per 8 persone.
Due suite principali sul retro: Dotato di propri bagni privati en-suite.
Un grande bagno condiviso per le altre due camere da letto da condividere sul davanti.

Primo piano: Vivere lo Spazio
Vasta zona giorno open space: Un'integrazione senza soluzione di continuità del salone e della sala da pranzo che si apre su una cucina moderna. Lo spazio living conduce direttamente al patio posteriore, creando un perfetto flusso indoor-outdoor.
Il livello superiore è stato progettato per massimizzare la luce naturale attraverso porte e finestre in vetro da pavimento a soffitto, oltre a 3 grandi lucernari.
Dispone inoltre di una discreta lavanderia e dispensa, e di una sala cipria.

Esterno unico: patio, piscina e terrazza sul tetto
Il gioiello della corona di questa proprietà è senza dubbio il suo ampio patio di 106 m2, situato in posizione dominante sul retro, caratterizzato da diverse aree distinte:
- Lounge Area: Ideale per leggere, sorseggiare, o pasti casual in assoluta tranquillità.
- Piscina privata & Solarium: una piscina di 9 m2 progettata per rinfrescarsi nelle giornate di sole.
- Terrazza sul tetto: Una scala esterna conduce ad un ulteriore terrazzo sul tetto, che offre una vista libera sui tetti storici di Silves e una vista panoramica sulle verdi colline della Serra de Monchique.

Investimenti strategici e fiscali:
Zona ARU (Riabilitazione urbana): Ristrutturando questa proprietà, potrete beneficiare di significativi incentivi fiscali (IVA ridotta, esenzioni dall'imposta immobiliare o riduzioni a determinate condizioni), ottimizzando il vostro budget complessivo di costruzione.

Prime Location: Silves, l'ex capitale dell'Algarve, è una tranquilla città immersa nella storia. Si trova a soli 20 minuti dalle spiagge dorate e dai campi da golf e a 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Faro.

Nota importante: Il prezzo di quotazione della proprietà include il progetto architettonico ma non comprende i costi di ricostruzione.

Contattateci per ricevere maggiori dettagli, i piani completi o per programmare una visione di questa proprietà promettente.
Valutazione energetica: E
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