Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Se encuentra en armonía para vivir en un espacio donde la luz natural es el protagonista. Este magnífico apartamento T2, situado en la empresa Legato Nobrega, ha sido diseñado para aquellos que valoran el equilibrio entre la vida urbana y el confort térmico.

* Con una orientación solar privilegiada (Nascent/Sul), la casa está bañada por luz todo el día, creando un ambiente vibrante y acogedor.

* Con una superficie total de 87,58 m2, cada metro cuadrado fue optimizado para su comodidad:

- Zona Social: Una amplia habitación con acceso directo a un baño de 6, 87 m2, perfecto para el desayuno al sol o un momento de relax al final del día. La cocina, de diseño moderno, incluye un baño independiente, asegurando la organización y la funcionalidad en el día.

- Zona privada: Se compone de una elegante suite y una segunda habitación generosa, ambas con acabados de lujo (suelo de vinilo SPC y carpentario enclavado), además cuenta con un segundo aseo de soporte completo.

- Estación: Olvida el estrés de aparcamiento. Este apartamento incluye 2 plazas de aparcamiento (en la puerta) con una superficie generosa de 24,79 m2, garantizando seguridad y espacio para dos vehículos.

- Ubicada en el Norte de Agrás, esta propiedad se encuentra en el centro de la transformación de Aveiro, con la calidad de construcción garantizada por un renomator.

Características principales:
- Área interna: 87.58m2;
- Exposición solar: nacimiento / sur;
- Varanda: 6. 87m2;
- Ubicación: 2 plazas (24.79m2)
- Equipamiento: Cocina totalmente equipada (Teka), aire acondicionado y bomba caliente.

Nota: La orientación Nascent/Sul no sólo garantiza un mayor confort visual y bienestar, ya que reduce significativamente los costos del aire acondicionado, vinculándose al aislamiento de alto rendimiento y al castillo con corte térmico del edificio.

Enlace Nobrega: Donde la vida encuentra su ritmo

En Aveiro, en el corazón del Norte de Agrás, nace un nuevo movimiento urbano. La Liga Nobrega es el resultado de la perfecta armonía entre el diseño contemporáneo y el confort absoluto. Situado en una zona en plena renovación y crecimiento, este negocio del Puente Urbano fue diseñado para aquellos que buscan vivir en armonía con la ciudad, sin comprometer la seriedad de un refugiado privado.
Con tipologías que varían entre T1 y T3 Duplex/Implex, el edificio se destaca por su estética tallada corroída por el acabado distintivo en Zinco GREEN y por una selección crítica de materiales que elevan el nivel de vida en la región. Aquí, cada detalle fue diseñado para acompañar su ritmo, proporcionando espacios donde la funcionalidad encuentra sofisticación.
Ligato Nobrega: Siente la transformación. Vive la armonía.

Resumen técnico: ¿Qué hace a este apartamento único?
Para aquellos que compran, la calidad está en los detalles invisibles y en las terminaciones táctiles superiores. Estos son los puntos principales del Mapa Final:

Estructura y aislamiento (silencio Comfort)Acústico de Elite:
- Paredes entre fragmentos con bloque técnico acústico, estructura metálica y lava mineral. Pisos con pantalla de polietileno para que el sonido no se mueva entre pisos.
- Eficiencia térmica: Paredes exteriores en bloque térmico y carcasa de aluminio anodizado con corte térmico y vidrio doble certificado.
- Premium Facada: Acabado en Zinco GREEN, material de madera de alto rendimiento y estética moderna.

Aire acondicionado y sostenibilidad
- Aire Acondicionado: Sistema completo con instalación oculta y redes de diseminación (estética limpia).Aguas de agua (AQS): Bomba monobloqueante de alta eficiencia energética.
- Luz y Sombra: Apagones motorizados y silenciosos en las habitaciones (con preinstalación en el resto de la casa).

Interiores y diseño
- Pisos: SPC (Stone Plastic Composite) con efecto carvale extremadamente resistente, impermeable y cómodo.
- Cocinas Chef: No en Silesstone (plaza natural), amuebladas con papel termolaminado y nube, totalmente equipadas con domesticos eléctricos Teka (o equivalentes).
- Casas Banho: Suspensivas habitaciones (Rim-Off) de OLI, baños en Superficie Sólida y cerámica de gran formato.
- Carpintarias: Puertas y puños con camas blancas, con rounds envueltos para una vista minimalista.

Zonas comunes y seguridad
- Seguridad total: Puerta de entrada de alta seguridad, video en color y sistemas de detección de incendios/monóxidos en garajes.
- Conveniencia: Ascensores Clase A (silenciosos y rápidos) y garajes con puertos automáticos e iluminación privada y autocontención.

Este resumen destaca el equilibrio entre la robustez de la construcción y el lujo de la terminación.

No te pierdas esta oportunidad de formar parte del nuevo nivel de vida en Aveiro. ¡Póngase en contacto con nosotros para más información!
Categoría de energía: A
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