Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Il est situé en harmonie pour vivre dans un espace où la lumière naturelle est le protagoniste. Ce magnifique appartement T2, situé dans la société Legato Nobrega, a été conçu pour ceux qui apprécient l'équilibre entre la vie urbaine et le confort thermique.

* Avec une orientation solaire privilégiée (Nascent/Sul), la maison est baignée de lumière toute la journée, créant une atmosphère vibrante et accueillante.

* Avec une superficie totale de 87, 58 m2, chaque mètre carré a été optimisé pour sa commodité:

- Zone sociale : Une chambre spacieuse avec accès direct à une baignoire de 6,87 m2, idéale pour le petit déjeuner au soleil ou un moment de détente à la fin de la journée. La cuisine, design moderne, comprend une salle de bains indépendante, assurant organisation et fonctionnalité le jour.

- Zone privée : Elle est composée d'une suite élégante et d'une deuxième chambre généreuse, avec des finitions de luxe (sol en vinyle SPC et menuiserie verrouillée).

- Station: Oubliez le stress de stationnement. Cet appartement comprend 2 places de parking (à la porte) d'une superficie généreuse de 24.79 m2, garantissant la sécurité et l'espace pour deux véhicules.

- Située dans le nord de l'Agrás, cette propriété est située au centre de la transformation d'Aveiro, avec la qualité de construction garantie par un renomateur.

Principales caractéristiques:
- Zone intérieure : 87,58m2;
- Exposition solaire: naissance / sud;
- Varanda: 6. 87m2;
- Emplacement : 2 places (24. 79m2)
- Équipement: Cuisine entièrement équipée (Teka), Climatisation et Bombe chaude.

Note: L'orientation Nascent/Sul ne garantit pas seulement un plus grand confort visuel et le bien-être, car elle réduit considérablement les coûts de la climatisation, se liant à l'isolation haute performance et au château avec coupe thermique du bâtiment.

Lien Nobrega: Où la vie trouve son rythme

A Aveiro, au cœur de l'Agrás Nord, naît un nouveau mouvement urbain. La Nobrega League est le résultat d'une parfaite harmonie entre le design contemporain et le confort absolu. Située dans une zone en pleine rénovation et croissance, cette activité du Pont Urbain a été conçue pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la ville, sans compromettre la gravité d'un réfugié privé.
Avec des typologies qui varient entre T1 et T3 Duplex/Implex, le bâtiment est mis en évidence par son esthétique sculptée corrodée par la finition distinctive de Zinco GREEN et par une sélection critique de matériaux qui augmentent le niveau de vie dans la région. Ici, chaque détail a été conçu pour accompagner son rythme, fournissant des espaces où la fonctionnalité trouve sophistication.
Ligato Nobrega: Sentez la transformation. Vivez l'harmonie.

Résumé technique: Qu'est-ce qui fait cet appartement unique?
Pour ceux qui achètent, la qualité est dans les détails invisibles et dans les terminaisons tactiles supérieures. Voici les points principaux de la carte finale:

Structure et isolement (Silence Comfort)Acoustique de l'élite :
- Murs entre fragments avec bloc technique acoustique, structure métallique et lave minérale. Planchers avec écran en polyéthylène de sorte que le son ne se déplace pas entre les sols.
- Efficacité thermique : Murs extérieurs en bloc thermique et boîtier en aluminium anodisé avec coupe thermique et double verre certifié.
- Premium Facada: Finition en Zinco GREEN, matière bois haute performance et esthétique moderne.

Climatisation et durabilité
- Climatisé: Système complet avec installation cachée et grilles de diffusion (esthétique propre).Eau (AQS): Pompe monoblocante à haut rendement énergétique.
- Lumière et Ombre: Fusilisations motorisées et silencieuses dans les chambres (avec pré-installation dans le reste de la maison).

Intérieurs et design
- Planchers : SPC (Stone Plastic Composite) avec un effet carval extrêmement résistant, imperméable et confortable.
- Cuisines de chef: Non à Silesstone (carré naturel), meublées avec du papier thermolaminé et nuageux, entièrement équipées avec des domestiques électriques Teka (ou équivalent).
- Maisons Banho : Salles de suspension (Rim-Off) de l'OLI, toilettes en Surface Solide et céramique grand format.
- Carpintarias: Portes et poignets encastrés en blanc, avec rondelles enroulées pour une vue minimaliste.

Zones communes et sécurité
- Sécurité totale: Porte d'entrée haute sécurité, vidéo couleur et systèmes de détection d'incendie/monoxyde dans les garages.
- Commodité: Ascenseurs de classe A (silents et rapides) et garages avec ports automatiques et éclairage privé et autocontainment.

Ce résumé met en évidence l'équilibre entre la robustesse de la construction et le luxe d'achèvement.

Ne manquez pas cette occasion de faire partie du nouveau niveau de vie à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations!
Catégorie énergie: A
#ref:KWPT-027816