Villa en Palmela, Distrito de Setúbal

Propiedad mixta con Viñedo en producción.

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el sector vitivinícola: una propiedad agrícola con viñedos en plena producción, situada en una región reconocida por su tradición y calidad del vino.
También tiene dos edificios y un dictamen del Ayuntamiento de Palmela que otorga el derecho de construir 1480m2, 400 m2 de los cuales están destinados a la vivienda.

Ubicación:

Inserta en una zona rural de gran belleza natural y fácil acceso, la propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y excelente exposición al sol, ideal para el cultivo de viñedos. Se encuentra a unos 20 km de la ciudad de Setúbal cerca de Águas de Moura.

Superficie total:
La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente seis hectáreas, de las cuales unas cinco están ocupadas por viñedos en plena producción.

Características del viñedo:
* Variedades de uva predominantes: Castelão VQPRD- 5 hectáreas con 13000 pies, y Fernão Pires - una hectárea con 3200 pies
* La producción media anual es de alrededor de 70 toneladas. Puede llegar a 100 toneladas. En un año favorable.
Infraestructura:
* Sistema de riego instalado con captación propia
* Almacén agrícola para apoyar la actividad del vino con contenedor de acero inoxidable con capacidad de 40000 L
* Acceso por carretera asfaltada y caminos agrícolas internos en buen estado
* Electricidad y conexión a la red de agua

Posibilidades adicionales:
Además de la producción actual, la propiedad ofrece potencial para la instalación de su propia bodega o incluso el desarrollo del turismo del vino, aprovechando el encanto rural y el paisaje circundante.
Documentación:
Toda la documentación legal de la propiedad está en orden, incluyendo el registro del viñedo ante la Autoridad Vitícola competente.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en el sector agrícola con rentabilidad garantizada y la posibilidad de crecimiento.
Somos intermediarios de crédito, encontramos la mejor solución para usted.
Para más información o para reservar una visita, póngase en contacto con nosotros.
Calificación energética: F
#ref:CC_MORI_18192