Villa in Palmela, Setúbal (district)

Gemengde eigendom met Vineyard in productie.

Wij bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid in de wijnsector: een landgoed met wijngaarden in volledige productie, gelegen in een regio erkend om zijn traditie en wijnkwaliteit.
Het heeft ook twee gebouwen en heeft een mening van de gemeenteraad Palmela die het recht verleent om 1480m2 te bouwen, waarvan 400m2 bestemd is voor huisvesting.

Locatie:

Gelegen in een landelijk gebied van grote natuurlijke schoonheid en gemakkelijke toegang, de woning profiteert van een rustige omgeving en uitstekende blootstelling aan de zon, ideaal voor de wijnbouw. Het is ongeveer 20 km van de stad Setúbal in de buurt van Águas de Moura.

Totale oppervlakte:
Het domein heeft een totale oppervlakte van ongeveer zes hectare, waarvan ongeveer vijf worden bezet door wijngaarden in volledige productie.

Kenmerken van de wijngaard:
* Predominante druivensoorten: Castelão VQPRD - 5 hectare met 13000 voet, en Fernão Pires - een hectare met 3200 voet
* Gemiddelde jaarlijkse productie is ongeveer 70 ton. Het kan oplopen tot 100 ton. In een gunstig jaar.
Infrastructuur:
* Irrigatiesysteem geïnstalleerd met eigen stroomgebied
* Landbouwmagazijn ter ondersteuning van de wijnactiviteit met roestvrijstalen container met een capaciteit van 40000 L
* Toegang via asfaltweg en interne landbouwpaden in goede staat
* Elektriciteit en aansluiting op het waternet

Extra potentieel:
Naast de huidige productie, biedt het pand mogelijkheden voor de installatie van een eigen wijnmakerij of zelfs wijn toerisme ontwikkeling, profiterend van de landelijke charme en het omringende landschap.
Documentatie:
Alle juridische documentatie van het pand is in orde, met inbegrip van de registratie van de wijngaard bij de bevoegde wijnautoriteit.

Dit is een unieke kans voor degenen die willen investeren in de landbouwsector met een gegarandeerde winstgevendheid en de mogelijkheid van groei.
Wij zijn kredietbemiddelaars, wij vinden de beste oplossing voor u.
Voor meer informatie of om een bezoek te boeken, kunt u contact met ons opnemen.
Energieklasse: F
#ref:CC_MORI_18192