Villa en Montirat, Tarn

Situado en una zona tranquila, en el corazón del campo, a 20 minutos de Carmaux y 45 minutos de Albi, esta hermosa casa de 240 m2 seducirá a los amantes del espacio, la naturaleza y la autenticidad.

La casa principal totalmente renovada ofrece hermosos volúmenes y brillo excepcional:
- una gran cocina familiar,
- una gran sala de estar y una amplia sala de estar,
- una biblioteca para la relajación.

Arriba encontrará 3 dormitorios cada uno con su baño. Un cuarto dormitorio es para ser renovado de acuerdo a sus deseos.

La propiedad también ofrece potencial adicional con la posibilidad de construir 2 cabañas con entradas independientes (trabajo por completar).

En el lado de la comodidad y las comodidades :
- calefacción por una caldera de madera con 2 globos de agua caliente para calefacción y sanitarios, complementados con paneles fotovoltaicos,
- doble acristalamiento y aislamiento
- una piscina de 12x6 m, con nueva bomba y forro, acompañada de su casa de piscina con ducha,
- 2 garajes, un pozo y 2 reservas de agua para abastecer el jardín, piscina o animales.

Además, la propiedad cuenta con más de 500 m2 de dependencias para operar de acuerdo a sus proyectos (sala de recepción, taller de artista, zona de bienestar...).

Situado en una parcela de 6 hectáreas, se presta idealmente a la recepción de caballos o animales, mientras que ofrece un ambiente de vida tranquilo y verde.

Una rara propiedad que combina el encanto de la comodidad antigua y moderna y muchas posibilidades de diseño.

Precio de venta: 370.000 euros, de los cuales el 4% cobran al comprador, es decir, 385 000 euros

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Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1810 y 2500 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Amélie buttonnet, al 0670827049 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Mandato ref : 458490 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 05 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

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