Villa em Montirat, Tarn

Localizada em uma área tranquila, no coração do campo, a 20 minutos de Carmaux e a 45 minutos de Albi, esta bela casa de 240 m2 vai seduzir os amantes do espaço, da natureza e da autenticidade.

A casa principal totalmente renovada oferece belos volumes e brilho excepcional:
- uma grande cozinha familiar,
- uma ampla sala de estar e uma espaçosa sala de estar,
- uma biblioteca para relaxamento.

No andar de cima, você encontrará 3 quartos cada um com seu banheiro. Um quarto quarto deve ser renovado de acordo com seus desejos.

A propriedade também oferece potencial adicional com a possibilidade de construir 2 casas de campo com entradas independentes (trabalho a ser concluído).

Do lado do conforto e comodidades:
- o aquecimento é fornecido por uma caldeira de madeira com 2 balões de água quente para aquecimento e sanitários, complementados por painéis fotovoltaicos,
- vidros duplos e isolamento
- uma piscina de 12x6 m, com nova bomba e forro, acompanhada pela sua casa de piscina com chuveiro,
- 2 garagens, um poço e 2 reservas de água para abastecer o jardim, piscina ou animais.

Além disso, a propriedade tem mais de 500 m2 de dependências para operar de acordo com seus projetos (sala de recepção, oficina de artista, área de bem-estar...).

Localizado em um terreno de 6 hectares, presta-se idealmente à recepção de cavalos ou animais, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e verde.

Uma propriedade rara que combina charme do conforto antigo e moderno e muitas possibilidades de layout.

Preço de venda: 370.000 euros dos quais 4% taxas cobram comprador, ou seja 385 000 euros

Dpe d ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1810 e 2500 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Amélie buttonnet, em 0670827049 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref : 458490 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 05 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

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