Villa en Roujan, Herault

Esta casa de pueblo ofrece un excelente potencial de renovación y está dirigida tanto a quienes desean crear una amplia vivienda familiar como a inversores interesados en desarrollar varias viviendas destinadas al alquiler. Será necesario realizar trabajos para completar las reformas y los acabados, lo que permitirá adaptar la propiedad a sus necesidades y preferencias. Planta baja Amplio garaje de aproximadamente 30 m². Espacios técnicos y de almacenamiento. Primera planta Amplio salón con cocina abierta. Dos dormitorios. Dos cuartos de baño con ducha, uno de ellos con WC. Segunda planta El proyecto puede desarrollarse de dos maneras: Opción 1 – Vivienda familiar Tres dormitorios. Dos cuartos de baño. Espacios de almacenamiento. Buhardilla acondicionable de aproximadamente 12 m², ideal para crear un despacho, un dormitorio adicional o una zona de almacenaje. Opción 2 – Proyecto de inversión Gracias a su distribución actual y a los cuatro cuartos de baño ya existentes o previstos, la vivienda puede transformarse en hasta cuatro alojamientos independientes, ideales para: alquiler vacacional (Airbnb), alquiler amueblado de larga duración, una inversión inmobiliaria con una excelente rentabilidad. Puntos fuertes Casa de pueblo distribuida en dos plantas habitables. Amplio garaje de aproximadamente 30 m². Cuatro cuartos de baño. Numerosas posibilidades de distribución. Ideal tanto para inversión como para residencia habitual. Gran potencial de revalorización tras la reforma. Buhardilla acondicionable de aproximadamente 12 m², que ofrece espacio habitable adicional. Una ubicación privilegiada Situada en el corazón del encantador pueblo de Roujan, esta propiedad disfruta de un entorno privilegiado con todos los servicios a poca distancia: supermercado, panaderías, restaurantes, cafeterías, farmacia, centro médico, colegios y comercios. Ubicada estratégicamente entre Pézenas y Béziers, Roujan ofrece un rápido acceso a la autopista A75 y se encuentra a tan solo 30 minutos de las playas del Mediterráneo, entre ellas Portiragnes-Plage, famosa por sus extensas playas de arena fina y su ambiente familiar. Además, es un excelente punto de partida para descubrir los viñedos del Hérault, los pintorescos pueblos del Languedoc y numerosos lugares de interés turístico de la región. Una oportunidad que no debe dejar escapar Tanto si busca una vivienda principal para personalizar como una inversión con un excelente potencial de rentabilidad, esta propiedad representa una oportunidad única gracias a sus múltiples posibilidades de desarrollo y revalorización. ¡No deje pasar esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta magnífica propiedad. Su próximo proyecto inmobiliario comienza aquí.