Villa em Roujan, Herault

Esta encantadora casa de aldeia oferece excelente potencial de renovação e é igualmente adequada para compradores que procuram criar uma espaçosa casa de família ou investidores que desejam desenvolver várias unidades de aluguel. O trabalho de renovação é necessário para completar a propriedade e concluir as melhorias planejadas, oferecendo a oportunidade de adaptar o projeto às suas próprias necessidades e visão. Rés-do-chão Grande garagem de aproximadamente 30 m2. Áreas técnicas e de armazenamento. Primeiro andar espaçosa sala de plano aberto com cozinha.
Dois quartos. Dois quartos de banho, um com WC. Segundo andar A propriedade pode ser desenvolvida de duas maneiras diferentes: Opção 1 Casa de família Três quartos. Duas salas de banho. Áreas de armazenamento. Espaço sótão conversível de aproximadamente 12 m2, ideal para criar um escritório em casa, quarto de hóspedes ou armazenamento adicional.
Opção 2 Investimento de Aluguel Graças ao seu layout atual e às quatro salas de chuveiro já concluídas ou planejadas, a propriedade tem o potencial de ser convertida em até quatro apartamentos independentes, perfeitamente adequados para: Alugueres de férias de curto prazo (Airbnb), Alugueres de longo prazo mobiliados, Um investimento de buy-to-let de alto rendimento. Principais características Casa de aldeia organizada em dois andares habitáveis. Grande garagem de aproximadamente 30 m2. Quatro salas de chuveiro. Desenvolvimento flexível com inúmeras possibilidades de layout.
Ideal como uma propriedade de investimento ou residência principal. Excelente potencial para aumentar o valor após a renovação. Sótão conversível (aproximadamente 12 m2) oferecendo espaço de vida adicional. Uma localização privilegiada Localizado no coração da encantadora aldeia de Roujan, esta propriedade goza de uma excelente localização com todas as comodidades diárias de fácil acesso, incluindo supermercados, padarias, cafés, restaurantes, farmácia, serviços médicos, escolas e lojas locais.
Idealmente posicionado entre Pézenas e Béziers, Roujan beneficia de acesso rápido à auto-estrada A75 e fica apenas a cerca de 30 minutos da costa mediterrânica, incluindo Portiragnes-Plage, conhecida pelas suas longas praias de areia e atmosfera familiar. A aldeia também está perfeitamente situada para explorar as famosas vinhas do Hérault, pitorescas aldeias Languedoc e muitas das atrações culturais e naturais da região.
Se você está procurando uma casa de família para personalizar ou um investimento com excelente potencial de aluguel, esta propriedade representa uma oportunidade rara graças ao seu layout flexível e possibilidades de desenvolvimento excepcionais. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco hoje para organizar uma visualização e descobrir todo o potencial desta propriedade única. Seu próximo projeto imobiliário começa aqui.