Villa i Roujan, Herault

Dette charmerende landsbyhus tilbyder fremragende renoveringspotentiale og er lige så velegnet til købere, der ønsker at skabe et rummeligt familiehjem eller investorer, der ønsker at udvikle flere udlejningsenheder. Renoveringsarbejde er påkrævet for at fuldføre ejendommen og afslutte de planlagte forbedringer, der giver mulighed for at skræddersy projektet til dine egne behov og visioner. Ground Floor Stor garage på ca. 30 m2. Tekniske og opbevaringsområder. First Floor Rummelig stue med køkken.
To soveværelser. To brusebadeværelser, et med WC. Anden sal Ejendommen kan udvikles på to forskellige måder: Mulighed 1 Family Home Tre soveværelser. To brusebadeværelser. Opbevaringsområder. Konvertible loftsrum på ca 12 m2, ideel til at skabe et hjem kontor, gæste soveværelse eller ekstra opbevaring.
Mulighed 2 ~ Leje investering Takket være sin nuværende layout og de fire badeværelser allerede afsluttet eller planlagt, har ejendommen potentiale til at blive konverteret til op til fire selvstændige lejligheder, perfekt egnet til: Kortsigtede ferielejligheder (Airbnb), Møbleret langtidsleje, En høj-yield buy-to-let investering. Nøglefunktioner Village hus arrangeret over to beboelige etager. Stor garage på ca. 30 m2. Fire bruserum. Fleksibelt layout med mange udviklingsmuligheder.
Ideel som en investeringsejendom eller primær bolig. Fremragende potentiale til at øge værdi efter renovering. Konvertible loftsrum (ca. 12 m2) tilbyder ekstra opholdsrum. En Prime Beliggenhed Beliggende i hjertet af den charmerende landsby Roujan, denne ejendom har en fremragende beliggenhed med alle daglige faciliteter inden for rækkevidde, herunder supermarkeder, bagerier, caféer, restauranter, apotek, medicinske tjenester, skoler og lokale butikker.
Ideelt placeret mellem Pézenas og Béziers nyder Roujan godt af hurtig adgang til motorvejen A75 og er kun omkring 30 minutter fra Middelhavets kyst, herunder Portiragnes-Plage, kendt for sine lange sandstrande og familievenlige atmosfære. Landsbyen er også perfekt beliggende til at udforske de berømte vinmarker i Hérault, maleriske Languedoc landsbyer og mange af regionens kulturelle og naturlige attraktioner.
En mulighed for ikke at blive savnet Uanset om du er på udkig efter et familiehjem til at personliggøre eller en investering med fremragende udlejningspotentiale, denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed takket være sin fleksible layout og ekstraordinære udviklingsmuligheder. Gå ikke glip af denne mulighed! Kontakt os i dag for at arrangere en visning og opdage det fulde potentiale af denne unikke ejendom. Dit næste ejendomsprojekt starter her.