Villa en Vernon, Ardeche

Encantador edificio (160m2) a las puertas de los Cévennes con vista panorámica Exclusivo: descubra esta propiedad que susurra historia: ubicado en la histórica Calade que conduce a la iglesia de Vernon, 07260 (con acceso privado en coche), la casa tiene vistas majestuosas al pueblo y ofrece una impresionante vista del valle de Beaume y las estribaciones de la Ardèche Cévennes. El pueblo de Vernon, dominado por su castillo medieval, es una joya del sur de Ardèche.
Establecer aquí significa elegir un entorno de vida excepcional: se encuentra a las puertas del Parque Natural Regional de los Monts d'Ardèche, famoso por sus paisajes preservados, autenticidad y clima mediterráneo. Características y potencial: Esta casa de piedra desarrolla una superficie habitable de 160 m2 en tres niveles, perfectamente adecuado para albergar una gran familia, durante todo el año, como residencia secundaria, o para un proyecto de alquiler "atípico" muy moderno.
Espacios de estar: sentir el alma del lugar en la sala de estar calentada por un buen fuego, junto a una cocina-comedor funcional. Capacidad: el edificio alberga hasta 5 dormitorios luminosos, y tiene 3 baños (bañeras y duchas) para la comodidad de todos. Exteriores privilegiados: las laderas de tierra en terrazas exuberantes ("faisses"), que ofrecen total privacidad. Una amplia terraza orientada al sur invita a la contemplación del paisaje.
+ Activos principales: * Encanto de la antigua (antiguo presbiterio) * Vista panorámica y ubicación excepcional en Vernon * Hasta 5 amplios y luminosos dormitorios * Terrazas orientadas al sur y pérgola del lado norte * Terreno de 3080m2 con manantial natural * Garaje * Calefacción central (Caldera Viessman) * Tanque de agua caliente reciente Se proporcionará: cumplimiento de las normas de saneamiento y trabajo de aislamiento energético (en particular, reemplazar los marcos de la ventana) NUEVA (Septiembre 2026): posibilidad (si está interesado) de alquilar una parcela de viñedo
La propiedad se beneficia de un garaje, un manantial natural, una pérgola, y bodegas apoyadas contra la roca. (+-6.000 m2) en el municipio de Vernon a continuación. Llámame para más detalles. Conclusión: una oportunidad única para adquirir no sólo una casa, sino también un pedazo de historia de Ardèche, en un entorno natural virgen.
Mi experiencia en negociaciones y mi red de inmovilizadores Cimm están a su servicio para asegurar esta transacción en South Ardèche.