Villa in Vernon, Ardeche

Charmante gebouw (160m²) bij de poorten van de Cévennes met panoramisch uitzicht Exclusief: ontdek dit eigendom dat fluistert over geschiedenis: genesteld op de historische Calade die leidt naar de kerk van Vernon, 07260 (met privé toegankelijke oprit), domineert het huis het dorp majestueus en biedt een adembenemend panorama over de Beaume-vallei en de heuvels van de Ardèche Cévennes. Het dorp Vernon, gedomineerd door zijn middeleeuwse kasteel, is een pareltje van Zuid-Ardèche. Hier wonen betekent kiezen voor een uitzonderlijke levensstijl: u bevindt zich aan de poorten van het Regionaal Natuurpark Monts d'Ardèche, beroemd om zijn ongerepte landschappen, authenticiteit en mediterraan klimaat. Faciliteiten en potentieel: Dit stenen huis heeft een leefoppervlakte van 160 m² verdeeld over drie verdiepingen, perfect geschikt voor het ontvangen van een groot gezin, het hele jaar door, als tweede woning, of voor een momenteel heel in trek zijnd 'atypisch' verhuurproject. Leefruimtes: voel de ziel van de plek in de woonkamer verwarmd door een gezellige open haard, naast een functionele keuken-eetkamer. Gastvrijheid: het gebouw herbergt tot 5 lichte slaapkamers en beschikt over 3 badkamers (bad en douches) voor het comfort van iedereen. Voorkeuren voor de buitenruimte: het terrein bestaat uit gegradeerde terrassen met groen gras ("faïsses"), die volledige privacy bieden. Een ruime zuidgerichte ontvangstterras nodigt uit tot het bewonderen van het landschap. Het eigendom beschikt over een garage, een natuurlijke bron, een pergola en kelders die op de rots zijn gebouwd. + Belangrijkste voordelen: * Charme van het oude (oud pastoriegebouw) * Panoramisch uitzicht en uitzonderlijke ligging in Vernon * tot 5 ruime en lichte slaapkamers * Terrassen op het zuiden en pergola op het noorden * Aangrenzend terrassenland van 3080m² met natuurlijke bron * Garage * Centrale verwarming (Viessman-ketel) * Recente boiler Te voorzien: afstemming op de sanitaire regelgeving en energiebesparende werkzaamheden (met name vervanging van de kozijnen) NIEUW (september 2026): mogelijkheid (bij interesse) om een wijngaardperceel (+-6.000 m²) in Vernon te pachten, gelegen aan de onderkant. Bel mij voor meer details. Conclusie: unieke kans om niet alleen een huis te kopen, maar ook een stukje Ardèche geschiedenis, in een beschermd natuurgebied. Neem contact op met Vincent scribe ei, uw meertalige vastgoedadviseur in Joyeuse en omgeving. Mijn expertise in onderhandeling en mijn cimm immobilier-netwerk staan tot uw dienst om deze transactie in Zuid-Ardèche te beveiligen.