Haus in Vernon, Ardeche

Charmantes Gebäude (160m²) in Vernon: Panoramablick Entdecken Sie diese Liegenschaft, die die Geschichte flüstert: Eingebettet in die historische Calade, die zur Kirche von Vernon führt (mit privatem Zufahrtsweg), überragt das Haus majestätisch das Dorf und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Beaume-Tal und die Ausläufer des Ardèche-Cévennes. NEU (September 2026): Möglichkeit (bei Interesse), eine Weinbergparzelle (+-6.000 m²) in der Gemeinde Vernon im unteren Bereich zu pachten. Rufen Sie mich für weitere Details an. Das Dorf Vernon, dominiert von seiner mittelalterlichen Burg, ist ein Juwel des südlichen Ardèche. Hier zu leben bedeutet, einen außergewöhnlichen Lebensraum zu wählen: Sie sind am Rande des Regionalen Naturparks Monts d'Ardèche, bekannt für seine erhaltenen Landschaften, Authentizität und sein mediterranes Klima. Leistungen und Potenzial: Dieses Steinhaus bietet eine Wohnfläche von 160 m² über drei Ebenen, ideal geeignet für die Aufnahme einer großen Familie, das ganze Jahr über, als Zweitwohnsitz oder für ein äußerst beliebtes "außergewöhnliches" Vermietungsprojekt. Wohnbereiche: Fühlen Sie die Seele des Ortes im Wohnzimmer, das von einem schönen Kamin erwärmt wird, neben einer funktionalen Küche-Mahlzeitenecke. Kapazität: Das Gebäude beherbergt bis zu 5 helle Schlafzimmer und verfügt über 3 Duschräume (Badewanne und Duschen) für den Komfort aller. Privilegierte Außenbereiche: Das Grundstück erstreckt sich auf terrassierten, grünen Flächen („Fäusen“), die totale Privatsphäre bieten. Eine großzügige Südterrasse lädt zur Betrachtung der Landschaft ein. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage, eine natürliche Quellenquelle, eine Laube und Keller, die auf den Felsen gebaut sind. + Die wichtigsten Vorteile: * Charme des Alten (ehemaliges Pfarrhaus) * Panoramablick und außergewöhnliche Lage in Vernon * Bis zu 5 geräumige und helle Schlafzimmer * Vollsonnige Terrassen und Laube auf der Nordseite * Anliegendes Terrassenfeld von 3080 m² mit natürlicher Quellenquelle * Garage * Zentralheizung (Viessmann-Heizung) * Neuer Warmwasserbereiter Zu beachten: Anpassung der Abwasserinstallation und energetische Isolierungsarbeiten (insbesondere Austausch der Rahmen) Fazit: Einzigartige Gelegenheit, nicht nur ein Zuhause zu erwerben, sondern auch ein Stück ardèchoise Geschichte in einer natürlichen, geschützten Umgebung. Kontaktieren Sie Vincent scribe ei, Ihren mehrsprachigen Immobilienberater in Joyeuse und Umgebung. Meine Verhandlungsexpertise und mein CIMM-Immobiliennetzwerk stehen zu Ihren Diensten, um diesen Deal im südlichen Ardèche abzusichern.