¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almada?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almada son aeropuerto de Lisboa (11 km), aeropuerto de Badajoz (204 km) y aeropuerto de Faro (212 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almada?

Los colegios internacionales cercanos a Almada incluyen The Lisboan International School (2 km, edades 3-18, inglés), The British School of Lisbon (3 km, edades 3-14, inglés) y Almada International School (3 km, edades 1-8, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Almada?

El mercado inmobiliario de Almada está dominado por Apartamentos, con el 49% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Propiedad comercial (10%), Terreno (7%), Casas adosadas (5%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 2 habitaciónes en Almada?

El precio medio de venta de un villas de 2 habitaciónes en Almada en Kyero es € 333.800.

¿Cómo es el clima en Almada?

Almada es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almada?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Almada rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 360.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 41.580 €.

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Villa en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - photo 1

Villa en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - photo 2

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€ 360.000

6545 € por m²

Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de construcción: 55 m²
Tamaño de la parcela: 940 m²

2 Dormitorios
2 Baños
55 m² Tamaño de construcción
940 m² Tamaño de la parcela

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por Ora Escolha Imobiliária, Lda.

Habla español

Sobre este villa en venta

Terreno de 940 m2 con una sola familia Moradia T2 con 55 m2 de superficie bruta privada en Cova da Piedade, Alma.

Habitación 15 m2 con salamandra; Cocina de 14 m2 con salida exterior; 2 Habitaciones de 12 m2 y 11 m2; 1 WC de 3. 5 m2 con poliban.
Relector con barbacoa y cocina; Wc; Anexo con 2 divisiones, 2 reconocimientos.

Suficiente superficie de tierra descubierta, posibilidad de jardinería, árboles frutales!

Área Participante: Mercado de Romeeira, Base Naval del Alfeite, Estadio Municipal José Martins Vieira, Hipermercados, comercio diversificado, transporte público (automóvil, metro de superficie y Transtejo), buen acceso a A2 y A38, cerca de Cacillas y Almada.

¡Aproveche esta excelente oportunidad y marque ya su visita!
Categoría de energía: D
#ref: 1923 C

Características principales

2 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Fuera: Terraza

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a Ora Escolha Imobiliária, Lda. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 11 km
Aeropuerto de Badajoz, 204 km
Aeropuerto de Faro, 212 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
May	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercado inmobiliario en Almada

	Apartamentos	49%
	Villas	27%
	Propiedad comercial	10%
	Terreno	7%
	Casas adosadas	5%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,28.800 €
SELO: 0.8%,2880 €

31.680 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1800 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

900 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7200 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: