Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Almada sur Kyero est € 333 800.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 360 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 41 580 €.

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Villa - Almada, District de Setúbal, Almada - € 360 000 | Réf : 1923 C - photo 1

Villa - Almada, District de Setúbal, Almada - € 360 000 | Réf : 1923 C - photo 2

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Villa - Almada, District de Setúbal, Almada - € 360 000 | Réf : 1923 C - photo 15

€ 360 000

6 545 € par m²

Villa - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 55 m²
Taille de la parcelle: 940 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
55 m² Taille de construction
940 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Ora Escolha Imobiliária, Lda.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Terrain de 940 m2 avec une seule famille Moradia T2 avec une superficie brute privée de 55 m2 à Cova da Piedade, Alma.

Chambre 15 m2 avec salamandre; Cuisine de 14 m2 avec accès extérieur; 2 Chambres de 12 m2 et 11 m2; 1 WC de 3. 5 m2 avec polyban.
Reachor avec barbecue et cuisine; Wc; Annexe avec 2 divisions, 2 reconnaissances.

Beaucoup de terrain découvert, la possibilité d'avoir des jardins et des arbres fruitiers!

Zone impliquée: Marché de Romeeira, Base navale de l'Alfeite, Stade Municipal José Martins Vieira, Hypermarchés, commerce diversifié, transports en commun (voitures, métro de surface et Transtejo), bon accès à A2 et A38, près de Cacillas et Almada.

Profitez de cette excellente opportunité et marquez déjà votre visite!
Catégorie énergie: D
#ref: 1923 C

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
À l'extérieur: Terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ora Escolha Imobiliária, Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,28 800 €
SELO: 0.8%,2 880 €

31 680 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 800 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

900 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: