Welche Flughäfen liegen Almada am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almada sind Flughafen Lisboa (11 km), Flughafen Badajoz (204 km) und Flughafen Faro (212 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almada am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almada gehören The Lisboan International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), The British School of Lisbon (3 km, Alter 3-14, Englisch) und Almada International School (3 km, Alter 1-8, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almada am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almada wird von Wohnungen dominiert, mit 49% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Gewerbeimmobilien (10%), Grundstücke (7%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Almada?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Almada auf Kyero beträgt € 333.800.

Wie ist das Klima in Almada?

In Almada ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almada?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almada betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 360.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.580 €.

←

1/17

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 1

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 2

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 3

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 4

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 5

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 6

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 7

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 8

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 9

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 10

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 11

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 12

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 13

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 14

Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 360.000 | Ref: 1923 C - Foto 15

€ 360.000

6.545 € pro m²

Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 55 m²
Grundstücksgröße: 940 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
55 m² Baugröße
940 m² Grundstücksgröße

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von Ora Escolha Imobiliária, Lda.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Land von 940 m2 mit einer einzigen Familie Moradia T2 mit 55 m2 privater Bruttofläche in Cova da Piedade, Alma.

Zimmer 15 m2 mit Salamander; Küche von 14 m2 mit Zugang im Freien; 2 Zimmer von 12 m2 und 11 m2; 1 WC von 3. 5 m2 mit Polyban.
Reachor mit Grill und Küche; Wc; Anhang mit 2 Divisionen, 2 Aufklärungen.

Viel Land entdeckt Bereich, die Möglichkeit, Gärten und Obstbäume haben!

Bereich: Markt von Romeeira, Basisschiff der Alfeite, Municipal Stadium José Martins Vieira, Hypermarkets, diversifizierter Handel, öffentliche Verkehrsmittel (Autos, U-Bahn und Transtejo), gute Anbindung an A2 und A38, in der Nähe von Cacillas und Almada.

Nutzen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit und markieren Sie Ihren Besuch bereits!
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Extern: Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ora Escolha Imobiliária, Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 11 km
Badajoz Flughafen, 204 km
Faro Flughafen, 212 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mär	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Immobilienmarkt in Almada

	Wohnungen	49%
	Häuser	27%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Grundstücke	7%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.800 €
SELO: 0.8%,2.880 €

31.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

900 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: