Propiedad comercial en Guarda, Distrito de Guarda

Excepcional escala, entrada independiente y centralidad total en el corazón de la Guardia. Ubicada en la carretera de Pina estratégicamente ubicada cerca de la Caja General de Almacenamiento, presentamos esta amplia área de 400 m2, ideal para aquellos que buscan volumen, accesibilidad y rentabilidad en el centro urbano.

Métricas técnicas & mp; Destaca la inversión:
Oportunidad de promoción: 82, 800 € (anteriormente 85, 200 €) Solo 207 €/m2.

Área genérica: edificio de 400 m2 en el nivel de la res-do-hand / base de dos bloques de habitaciones.

Accesibilidad directa: Entrada independiente y funcional desde la calle pública, facilitando maniobras de carga/descarga y acceso a los viajes.

Afecto Varios: Licenciado para almacenamiento, armarios, estacionamiento colectivo u oficina.
Vertentes de respuesta múltiple:
Aparcamiento privado / Aventuras:
- Dada la alta densidad de habitación y comercial de los alrededores, la propiedad es perfecta para la exploración de la zona de aparcamiento cubierto, creando un ingreso recurrente mediante el alquiler de lugares a los residentes locales o profesionales.

Centro de Logística Urbana (Last-Mile):
- Punto estratégico para la distribución de bienes y apoyo al comercio en el centro histórico de la Guardia y el ecosistema del comercio electrónico.

Oficina, taller o recepción de negocios:
- Volumen interno y derecho ideal para actividades que requieran espacio para máquinas de gran capacidad, coche/oficina técnica o almacén de cerraduras.

Ubicación Premium en el centro de la ciudad:
- Convención Centralidad: Cerca de la Caja General de Depósitos, rodeada de servicios públicos, bancos, restauración y comercio de proximidad.
- Láser y Movilidad: Los 5 minutos a pie del Centro Histórico y los 3 minutos a pie del Parque Urbano Río Diz, asegurando una rápida conexión con las principales rutas de salida de la ciudad.

Inmuebles Gaiphedra - 32 años de experiencia

Aprovecha la reducción de precio para comprar 400 m2 en el centro de la Guardia a 207 €/m2.
Categoría de energía: Isento
#ref:AV31