Erhvervsejendom i Guarda, Guarda (distrikt)

Enestående skala, uafhængig indgang og total centralitet i hjertet af Guard. Beliggende på Pina Road strategisk beliggende nær General Storage Box, præsenterer vi dette brede område på 400 m2, ideel til dem, der søger volumen, tilgængelighed og rentabilitet i byens centrum.

Technical Metrics & Investment højdepunkter:
Salgsfremmende mulighed: € 82. 800 (tidligere € 85. 200) Kun € 207/m2.

Generisk område: 400 m2 bygning på niveau med res-do-hånd / basen af to værelser blokke.

Direkte adgang: Uafhængig og funktionel adgang fra den offentlige gade, lette last/download manøvrer og rejseadgang.

Diverse hengivenhed: Licenseret til opbevaring, skabe, kollektiv parkering eller kontor.
Flere Responsibilisation Vertentes:
Privat parkeringsplads / Eventyr:
- I betragtning af den høje rum- og handelstæthed i det omkringliggende område er ejendommen perfekt til udforskning af overdækket parkeringsplads, hvilket skaber en tilbagevendende indtægt ved at leje steder til lokale beboere eller fagfolk.

Urban Logistics Centre (Sidste Mile):
- Strategisk punkt for distribution af varer og støtte til handel i Vagtens historiske centrum og e-handelsøkosystemet.

Kontor, værksted eller virksomhedsreception:
- Ideel indvendigt og rigtigt volumen til aktiviteter, der kræver plads til store havnemaskiner, bil/teknisk kontor eller låselager.

Premium beliggenhed i centrum:
- Centrality & Convention: Tæt på den generelle kasse af indlån, omgivet af offentlige tjenester, banker, restaurering og handel af nærhed.
- Laser og mobilitet: 5 minutters gang fra det historiske center og 3 minutters gang fra Rio Diz Urban Park, sikrer hurtig forbindelse til de vigtigste exit ruter fra byen.

Gaiphedra Real Estate - 32 års erfaring

Drag fordel af prisnedsættelsen for at købe 400 m2 i centrum af Guard på 207 €/m2.
Energikategori: Isento
#ref:AV31