Villa en Castelo Branco, Distrito de Castelo Branco

'Casa dos Vinháticos' - Residencia de Lujo Única en Castelo Branco

La 'Casa dos Vinháticos', con características únicas, calidad excepcional y buen gusto, se encuentra cerca de Castelo Branco, en una zona residencial 'premium', sobre un terreno completamente cerrado de granito de 2.300 m². La vivienda tiene una superficie habitable bruta de 851,8 m² distribuida en dos plantas.

Construcción & Estructura

Muros exteriores de granito con aislamiento térmico intermedio, terminados interiormente en ladrillo; grosor total del muro: 80 cm.

Cubierta con aislamiento térmico.

Interior: dos muros maestros de granito, tres grandes nichos decorativos de granito, chimeneas en el comedor, sala de estar y cocina, y los 'namoradeiras' en las cuatro habitaciones y la oficina.

Excelente distribución y aprovechamiento del espacio interior.

Distribución Interior

Dos grandes halls de distribución:

Hall en planta baja que da acceso a tres salas principales (salón, comedor y sala), cocina y dos baños.

Hall en primer piso, muy iluminado mediante una gran claraboya, que distribuye a cuatro suites, dos despachos, un baño y una escalera exterior.

Entrada mediante pequeño hall que aísla térmicamente el interior del exterior.

Decoración & Acabados

Acabados de alta gama: madera maciza de pino de Bussaco con veladura cerezo, vidrieras sobrias con diseños geométricos, forja inspirada en los famosos quilts de Castelo Branco.

Suelos de pino macizo de Bussaco con motivos geométricos, excepto cocina, despensa, baños y bodega.

Techos de pino de Bussaco o yeso, con molduras decorativas en habitaciones sin falso techo.

Puertas exteriores de madera maciza Afzelia de 60 mm; puertas interiores de pino de Bussaco de 32 mm; ventanas blancas de pino con triple acristalamiento.

Grandes chimeneas funcionales en todas las habitaciones principales.

Bodega & Servicios

Despensa con trampilla a bodega de 15 m² para más de 3.000 botellas, totalmente aislada y climatizada.

Calefacción central y aire acondicionado en toda la casa.

Sistema de alarma contra robo e incendio; videovigilancia exterior completa.

Agua caliente sanitaria con retorno y producción termodinámica.

Ático amplio para almacenamiento.

Anexos & Exterior

Casa del horno de leña en granito, lavadero y depósito de herramientas.

Exterior: piscina 7,5 × 12,5 m, cochera para 2 coches, tres portones grandes (uno automático), jardín aromático, rosaleda con pavimento portugués, césped, 6 olivos centenarios, 3 tilos (~10 m), 2 Lagerstroemia (~8 m), hortensias y otros árboles frutales y decorativos.

Riego automático y bancos de granito.

Terraza exterior con barbacoa de granito.

Privacidad & Seguridad

Propiedad cerrada con muros altos de esquisto y granito, con chapa metálica verde adicional en el muro sur.

Árboles altos y frondosos que aseguran privacidad, creando un oasis de lujo en pleno centro de la ciudad.

Ubicación: a unas 2 horas de Lisboa y 2h15 de Oporto. (Ref. 1.469)
Categoría Energética: D
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