Villa in Castelo Branco, Castelo Branco (district)

'Casa dos Vinháticos' - Unieke luxe residentie in Castelo Branco

De 'Casa dos Vinháticos', met uitzonderlijke kwaliteit, smaak en unieke kenmerken, ligt in de buurt van Castelo Branco, in een premium woonwijk, op een volledig ommuurd granieten perceel van 2.300 m2. De woning heeft een bruto woonoppervlakte van 851. 8 m2 verdeeld over twee verdiepingen.

Bouw & Structuur

Buitenmuren gebouwd in graniet met middelmatige thermische isolatie, intern afgewerkt met baksteen; totale wanddikte: 80 cm.

Dak met thermische isolatie.

Interieur beschikt over twee meester granieten muren, drie grote decoratieve granieten niches, open haarden in de eetkamer, woonkamer, keuken, en slaapkamer raam zitjes ('namoradeiras') in alle vier de slaapkamers en een kantoor.

Uitstekende ruimteplanning en interieur lay-out.

Interieurindeling

Twee grote distributiehallen:

Begane grond hal leidt naar drie hoofdkamers (woon-, eet- en woonkamer), keuken, en twee badkamers.

Eerste verdieping hal, prachtig verlicht met een groot dakraam, leidt naar vier suites, twee kantoren, een badkamer, en een externe trap.

Toegang door een kleine hal die het interieur scheidt van de thermische invloed van buitenaf.

Decor & afwerkingen

Hoge kwaliteit afwerkingen met massief Bussaco denhout met kersenvlek, sober glas in lood met geometrische ontwerpen, en smeedijzer geïnspireerd door Castelo Branco quilts.

Solid Bussaco dennen vloeren met geometrische patronen overal, behalve in de keuken, bijkeuken, badkamers en wijnkelder.

Plafond is voorzien van Bussaco dennenhout of gips met decoratieve kroonlijsten in kamers zonder valse plafonds.

Buitendeuren in 60 mm dik massief Afzelia hout; binnendeuren 32 mm solide Bussaco den; driedubbel glazen witte dennenramen.

Grote functionele open haarden in elke hoofdkamer.

Wijnkelder & voorzieningen

Pantry met trapdeur toegang tot een 15 m2 wijnkelder voor meer dan 3.000 flessen, volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning.

Centrale verwarming en airconditioning overal.

Alarmsysteem voor inbraak en brand; volledige videobewaking aan de buitenkant.

Warmwatersysteem met retourcircuit en thermodynamische productie.

Ruime zolder voor opslag.

Bijgebouwen & Exterieur

Aangrenzend houtgestookte ovenhuis in graniet met granieten gootsteen, wasserij en gereedschapsopslag.

Buitenruimte: zwembad (7. 5 × 12. 5 m, max diepte 2 m), grote carport voor twee auto's, drie hoofdhekken (een automatische), aromatische tuin, rozentuin met Portugese verharde paden, gazon, 6 honderdjarige olijfbomen, 3 kalk bomen (~10 m), 2 Lagerstroemia (~8 m), hortensia's, en andere decoratieve en fruitbomen.

Automatische irrigatie systeem en granieten banken.

Buiten eetterras met rustieke granieten barbecue.

Privacy & Veiligheid

Gehele eigendom omsloten door hoge schist en granieten muren met extra beschermende groene metalen plaat op de zuidelijke muur.

Rijpe bomen bieden extra privacy en creëren een afgelegen luxe oase in het centrum van de stad.

Gelegen op ongeveer 2 uur van Lissabon en 2u15 van Porto. (Ref. 1. 469)
Energieklasse: D
#ref:1469