Propiedad comercial en Almada, Distrito de Setúbal

Villa de 3 dormitorios, negocios y restaurante en Charneca de Caparica, Almada

Referencia interna: 1456

Invertir con una tasa mínima de retorno del 8%! Minimice su riesgo, decídase!

Pero puedes superar el 8% dependiendo de tu estrategia para usar los tres espacios independientes.

Casa de tres dormitorios con dos espacios comerciales independientes: tres catastros.

Excelente inversión: alquilarlo como una propiedad residencial; explotar o alquilar los locales comerciales.

Si lo prefiere, puede vivir y trabajar sin viajar.

Edificio sobre una parcela de 454m2, con una superficie de construcción bruta de 405m2, con dos frentes: la casa se entra por una calle lateral tranquila, y el local comercial a través de una calle principal concurrida.

Los locales son independientes.

Se puede vender por separado.

La villa de cuatro habitaciones tiene una zona útil de 113m2, una zona dependiente de 94m2 y buena exposición al sol.

La casa consta de un salón con chimenea, una cocina con zona de comedor y despensa, un excelente balcón que funciona la longitud del salón y la cocina y una barbacoa estratégicamente instalada;

Tiene una suite y dos dormitorios, uno de los cuales tiene balcón; el baño tiene un armario empotrado y ventana, hay un garaje en el sótano con espacio para dos coches y un patio con barbacoa.

Accedido desde la calle principal, el establecimiento tiene 39m2 y consta de dos habitaciones, una despensa y un baño.

Tiene una licencia de carnicería, incluyendo una sala de cortar y una tienda de frío. Tiene aire acondicionado y su propia chimenea de mampostería, que permite escapar grandes cantidades de humo.

También accesible desde la calle principal, el espacio comercial, actualmente instalado como restaurante, tiene 88m2, consta de dos habitaciones, una cocina equipada con equipamiento profesional, un aseo, un trastero en el sótano con alrededor de 20m2, y dos baños.

Todos los espacios comerciales están debidamente legalizados con los respectivos permisos.

Licencia de uso a partir de 1998/10/10.

Cerca de zonas residenciales mixtas y carreteras de acceso de alto tráfico, dando a esta ubicación un gran valor añadido comercial.

Zona con fácil acceso al transporte público y buen acceso a las principales carreteras: A2, A33 y Ponte 25 de Abril.
El Centro de Educación Superior Monte de Caparica, la Universidad de Monte de Caparica / FCT, el Instituto Piaget Almada y la Cooperativa de Educación Superior Egas Moniz están a menos de 10 minutos.

También hay que destacar la proximidad de excelentes zonas de ocio, incluyendo las playas de Costa da Caparica, Fonte da Telha, el campo de golf de Aroeira y la Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.

Somos intermediarios de crédito registrados en el Banco de Portugal, y nos ocuparemos de su crédito de forma gratuita.

Disfrute de su tiempo, nos ocuparemos de todo el proceso de compra hasta entregar las llaves de su nuevo hogar:
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La información presentada es actual a partir de la fecha del anuncio. No requiere confirmación y no puede ser considerada vinculante.

Referencia interna: 1456
Calificación energética: C
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