Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt)

3 værelses villa, forretning og restaurant i Charneca de Caparica, Almada

Intern reference: 1456

Invester med et minimum af afkast på 8%! Minimer din risiko, beslut dig!

Men du kan overstige 8% afhængigt af din strategi for at bruge de tre uafhængige rum.

Tre-værelses hus med to uafhængige kommercielle rum: tre land registre.

Fremragende investering: leje det ud som en boligejendom; udnytte eller udleje de kommercielle lokaler.

Hvis du foretrækker det, kan du leve og arbejde uden at rejse.

Bygning på en 454m2 grund, med et bruttobyggeri areal på 405m2, med to fronter: huset er indtastet via en stille sidegade, og de kommercielle lokaler via en travl hovedgade.

Lokalerne er uafhængige.

Den kan sælges separat.

Villaen med fire værelser har et nyttigt område på 113m2, et afhængigt område på 94m2 og god soludsigt.

Huset består af en stue med pejs, et køkken med spiseplads og spisekammer, en fremragende balkon, der kører længden af stuen og køkkenet og en strategisk installeret grill;

Det har en suite og to soveværelser, hvoraf det ene har en balkon; badeværelset har en indbygget garderobe og vindue, der er en garage i kælderen med plads til to biler og en terrasse med en grill.

Med adgang fra hovedgaden, virksomheden har 39m2 og består af to værelser, et spisekammer og et badeværelse.

Det har en slagterlicens, herunder en skærestue og en kold butik. Det har air-condition og sin egen murværk skorsten, som tillader store mængder røg at undslippe.

Også adgang fra hovedgaden, den kommercielle plads, der i øjeblikket er oprettet som en restaurant, har 88m2, består af to værelser, et køkken udstyret med professionelt udstyr, et garderobeskab, et opbevaringsrum i kælderen med omkring 20m2, og to badeværelser.

Alle kommercielle rum er behørigt legaliseret med de respektive tilladelser.

Licens til brug fra 1998/10/10.

Tæt på blandede boligområder og veje med høj trafik, hvilket giver denne placering stor kommerciel merværdi.

Område med nem adgang til offentlig transport og god adgang til hovedvejene: A2, A33 og Ponte 25 de Abril.
Monte de Caparica Higher Education Centre, University of Monte de Caparica / FTT, Piaget Almada Institute og Egas Moniz Higher Education Cooperative er mindre end 10 minutter væk.

Vi bør også fremhæve nærheden af fremragende fritidsområder, herunder strandene i Costa da Caparica, Fonte da Telha, Aroeira Golf Course og Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.

Vi er kreditformidlere registreret hos Bank of Portugal, og vi tager os af din kredit gratis.

Nyd din tid, vi vil tage sig af hele købsprocessen lige op til at overdrage nøglerne til dit nye hjem:
- Giv os opgaven med at levere dit nye hjem, som du elsker så højt!

De præsenterede oplysninger er aktuelle fra datoen for annoncen. Det kræver ikke bekræftelse og kan ikke betragtes som bindende.

Intern reference: 1456
Energiklasse: C
#ref:1456