Commercieel vastgoed in Almada, Setúbal (district)

Villa met 3 slaapkamers, zaken en restaurant in Charneca de Caparica, Almada

Intern referentienummer: 1456

Investeer met een minimum rendement van 8%! Minimaliseer uw risico, neem een besluit!

Maar u kunt meer dan 8%, afhankelijk van uw strategie voor het gebruik van de drie onafhankelijke ruimtes.

Drie-slaapkamer huis met twee onafhankelijke commerciële ruimten: drie kadasters.

Uitstekende investering: verhuur het als een residentiële woning; exploiteren of verhuren van de commerciële gebouwen.

Als u wilt, kunt u leven en werken zonder te reizen.

Gebouwd op een perceel van 454m2, met een bruto bouwoppervlakte van 405m2, met twee fronten: het huis is via een rustige zijstraat, en het commerciële pand via een drukke hoofdstraat.

De gebouwen zijn onafhankelijk.

Het kan afzonderlijk worden verkocht.

De villa met vier kamers heeft een nuttige oppervlakte van 113m2, een afhankelijke oppervlakte van 94m2 en een goede blootstelling aan de zon.

Het huis bestaat uit een lounge met een open haard, een keuken met een eethoek en bijkeuken, een uitstekend balkon dat de lengte van de lounge en keuken en een strategisch geïnstalleerde barbecue loopt;

Het heeft een suite en twee slaapkamers, waarvan een heeft een balkon; de badkamer heeft een ingebouwde kledingkast en raam, er is een garage in de kelder met ruimte voor twee auto's en een patio met een barbecue.

Het hotel is bereikbaar vanaf de hoofdstraat en heeft een oppervlakte van 39m2 en bestaat uit twee kamers, een bijkeuken en een badkamer.

Het heeft een slagersvergunning, waaronder een snijkamer en een koelhuis. Het heeft airconditioning en een eigen metselschoorsteen, waardoor grote hoeveelheden rook kunnen ontsnappen.

Ook toegankelijk vanaf de hoofdstraat, de commerciële ruimte, momenteel opgezet als een restaurant, heeft 88m2, bestaat uit twee kamers, een keuken uitgerust met professionele apparatuur, een garderobe, een berging in de kelder met ongeveer 20m2 en twee badkamers.

Alle commerciële ruimten zijn naar behoren gelegaliseerd met de respectieve vergunningen.

Licentie voor gebruik vanaf 1998/10/10.

Dicht bij gemengde woonwijken en wegen met hoge verkeersdrukte, waardoor deze locatie een grote commerciële toegevoegde waarde heeft.

Gebied met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en goede toegang tot de hoofdwegen: A2, A33 en Ponte 25 de Abril.
Het Monte de Caparica Hoger Onderwijs Centrum, de Universiteit van Monte de Caparica / FCT, het Piaget Almada Instituut en de Egas Moniz Higher Education Cooperative liggen op minder dan 10 minuten afstand.

We moeten ook wijzen op de nabijheid van uitstekende recreatiegebieden, waaronder de stranden van Costa da Caparica, Fonte da Telha, de Aroeira Golfbaan en de Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.

Wij zijn kredietbemiddelaars geregistreerd bij de Bank of Portugal, en wij zorgen voor uw krediet gratis.

Geniet van uw tijd, we zullen zorgen voor het hele aankoopproces recht tot het overhandigen van de sleutels aan uw nieuwe huis:
- Geef ons de taak van het leveren van uw nieuwe huis waar je zoveel van houdt!

De gepresenteerde informatie is actueel vanaf de datum van de advertentie. Het vereist geen bevestiging en kan niet als bindend worden beschouwd.

Intern referentienummer: 1456
Energieklasse: C
#ref:1456