Villa en Ponta Delgada, São Miguel

Identificación inmobiliaria: ZMPT591026

Ubicada en la Carretera de las Tres Cruces, en Capillas, una de las zonas más buscadas en la costa norte del Ayuntamiento de Ponta Delgada, esta propiedad diferente es otra calidad de edificio, comodidad, privacidad y versatilidad, presentándose como una excelente solución para el alojamiento propio o la inversión turística.

Implantado en una superficie de 775 m2, integra una elegante vivienda T3 y una unidad totalmente independiente, que reúne una superficie construida áspera de 346, 69 m2, distribuida por 280, 51 m2 de superficie bruta privada y 66, 18 m2 de superficie bruta dependiente.

Arquitectura moderna, acabados modernos, abundante luz natural e irreprensible estado de conservación le dan una imagen de alta calidad, permitiendo al futuro propietario disfrutar de la propiedad desde el primer día.

Una de sus mayores diferencias es la conjugación entre una vivienda familiar de excelentes dimensiones y una unidad independiente, ofreciendo diferentes posibilidades de uso sin comprometer la privacidad de ninguno de los espacios.

El apartamento principal está autorizado para Alojamiento Local, presentando una historia de excelente empleo y rentabilidad, haciendo que esta propiedad sea particularmente atractiva para aquellos que buscan generar ingresos sin abstinencia desde una habitación de calidad.

Moravia
Diseñada para dar prioridad a la comodidad y funcionalidad, la habitación se divide en dos plantas, separando las áreas sociales de las áreas más privadas de una manera equilibrada.

La espaciosa sala común integra las áreas de ser y comer, beneficiándose de luz natural generosa y abundante y enlace externo directo. El piso curvo se considera uno de los elementos arquitectónicos más notables de la casa, otorgando elegancia y personalidad al espacio.

La cocina, totalmente equipada, tiene excelentes dimensiones, alta capacidad de almacenamiento y una organización muy funcional, complementada por una práctica zona de lavandería.

Todavía hay una habitación y un baño completo, lo que permite una vida cómoda para aquellos que tienen el privilegio de vivir en una habitación individual o recibir a los huéspedes.

En la primera planta hay dos amplias habitaciones, una de ellas seguida de un baño privado. Todavía hay un segundo baño completo, una cómoda sala de estar con magníficas vistas panorámicas del castillo y el campo y una zona práctica de aromas.

Unidad independiente
La propiedad aún está integrada en una unidad completamente independiente, concebida con el mismo lenguaje arquitectónico contemporáneo de la habitación principal.

Con cocina equipada, comedor, sala de estar, zona de descanso y baño completo, este espacio ofrece total autonomía y se adapta fácilmente a diferentes necesidades, es decir, para la exploración turística, alojamiento familiar o uso adicional de la habitación principal.

Espacio ultraterrestre
Los espacios exteriores se pensaban cuidadosamente para proporcionar comodidad, privacidad y funcionalidad.
El amplio alcance permite un cómodo aparcamiento al menos tres viajes y también constituye una zona de alojamiento agradable.

También se destaca por una completa zona cuadrada, equipada con un banco de apoyo y lavadero, ideal para comidas de aire libre y momentos de ocio en familia o entre amigos.

El jardín y los dos porches complementan el conjunto, lo que le permite disfrutar de la excelente exposición al sol y agradables vistas panorámicas sobre la cerradura y el campo.

Potencial de inversión
Además de sus cualidades como habitación familiar, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión.
La licencia activa de Alojamiento Local le permite continuar la exploración turística inmediatamente, beneficiándose de una historia probada de excelente ocupación.

La unidad independiente añade una importante ventaja competitiva, permitiendo diferentes estrategias de exploración y aumentando significativamente las posibilidades de propiedad.

Entre las posibilidades de uso figuran las siguientes:
- Exploración en Alojamiento Local.
- Media o larga duración.
- Alojamiento para familiares o invitados.
- Espacio libre.

Esta flexibilidad facilita la adaptación de la propiedad a las necesidades del mercado y a los objetivos del futuro propietario.

Equipo
- Vale la pena.
- Forno.
- Exaustor.
- Bomba caliente.
- Aire acondicionado en la habitación.
- Aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Lareira con recuperación de calor.

Propiedades
- Morada T3.
- Unidad independiente.
- Licencia de alojamiento local.
- Estacionamiento privado para al menos tres viajes.
- Dos tiendas.
- Lavandería.
- La zona del olor.
- Está equipado.
- Lo siento.

Una propiedad incorporada para crear valor
Es raro encontrar una propiedad que reúne, en una sola oferta, un apartamento de alta calidad, una unidad independiente, una licencia de alojamiento local activa y una rentabilidad históricamente probada.

La combinación entre la calidad de la construcción, el amplio espacio interior, la funcionalidad del espacio exterior y la versatilidad de uso hacen de esta una propiedad verdaderamente diferente en el mercado inmobiliario de la isla de São Miguel.

Ya sea como residencia permanente, segunda residencia o inversión turística, se trata de una propiedad preparada para satisfacer los requisitos actuales del mercado y crear un valor a largo plazo.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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