Villa in Ponta Delgada, Sao Miguel

Identificatie van onroerend goed: ZMPT591026

Gelegen aan de weg van de Drie Kruisen, in de Kapels, een van de meest gewilde-in-het-noord-kust gebieden van de Ponta Delgada Raad, deze verschillende eigenschap is een ander gebouw kwaliteit, comfort, privacy en veelzijdigheid, presenteren zich als een uitstekende oplossing voor eigen accommodatie of toeristische investeringen.

Geïmplanteerd in een oppervlakte van 775 m2, integreert een elegante woning T3 en een volledig onafhankelijke eenheid, die samen een ruwe bouwoppervlakte van 346. 69 m2, verdeeld door 280. 51 m2 van het prive brutooppervlak en 66. 18 m2 van de afhankelijke bruto oppervlakte.

Moderne architectuur, moderne afwerkingen, overvloedig natuurlijk licht en onweerstaanbare behoudsstatus geven u een hoogwaardig beeld, waardoor de toekomstige eigenaar vanaf de eerste dag van het pand kan genieten.

Een van de grootste verschillen is de vervoeging tussen een familiehuis met uitstekende afmetingen en een onafhankelijke eenheid, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt zonder afbreuk te doen aan de privacy van een van de ruimten.

Het belangrijkste appartement is gelicentieerd voor lokale accommodatie, het presenteren van een geschiedenis van uitstekende werkgelegenheid en winstgevendheid, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk voor degenen die proberen om inkomsten te genereren zonder onthouding uit een kwaliteitskamer.

De Moravië
De kamer is ontworpen om voorrang te geven aan comfort en functionaliteit, en is verdeeld in twee verdiepingen, waarbij de sociale gebieden van de meest particuliere gebieden op een evenwichtige manier worden gescheiden.

De ruime gemeenschappelijke ruimte integreert de gebieden van zijn en eten, profiterend van royale, overvloedige natuurlijke licht en directe externe verbinding. De gebogen vloer wordt beschouwd als een van de meest opmerkelijke architectonische elementen van het huis, waardoor elegantie en persoonlijkheid op de ruimte.

De keuken, volledig uitgerust, heeft uitstekende afmetingen, hoge opslagcapaciteit en een zeer functionele organisatie, aangevuld met een praktische wasruimte.

Er is nog steeds een kamer en een complete badkamer, waardoor een comfortabel leven voor degenen die het voorrecht hebben om te wonen in een eenpersoonskamer of gasten te ontvangen.

Op de eerste verdieping zijn er twee grote kamers, waarvan een wordt gevolgd door een eigen badkamer. Er is nog een tweede complete badkamer, een comfortabele woonkamer met een prachtig panoramisch uitzicht op het kasteel en het veld en een praktische ruimte van aroma's.

Onafhankelijke eenheid
De woning is nog steeds geïntegreerd in een volledig onafhankelijke eenheid, ontworpen met dezelfde hedendaagse architectonische taal van de hoofdruimte.

Met uitgeruste keuken, eethoek, woonkamer, rustruimte en complete badkamer, deze ruimte biedt totale autonomie en gemakkelijk aan te passen aan verschillende behoeften, d.w.z. voor toeristische exploratie, gezinsaccommodatie of extra gebruik van de hoofdkamer.

Buitenruimte
Buitenruimtes werden zorgvuldig overwogen om comfort, privacy en functionaliteit te bieden.
Het brede bereik maakt comfortabel parkeren ten minste drie reizen en vormt ook een aangename accommodatie gebied.

Het wordt ook benadrukt door een compleet vierkant gebied, uitgerust met een ondersteunende bank en wasruimte, ideaal voor gratis lucht maaltijden en vrije momenten in familie of onder vrienden.

De tuin en de twee veranda's vullen het geheel aan, zodat u kunt genieten van de uitstekende blootstelling aan de zon en een aangenaam panoramisch uitzicht op het slot en het veld.

Investeringspotentieel
Naast zijn kwaliteiten als familiekamer, is deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid.
De actieve licentie van Local Accommodation stelt u in staat om de toeristische exploratie onmiddellijk voort te zetten, profiterend van een bewezen geschiedenis van uitstekende bezetting.

De onafhankelijke eenheid voegt een belangrijk concurrentievoordeel toe, waardoor verschillende exploratiestrategieën mogelijk zijn en de mogelijkheden van onroerend goed aanzienlijk worden vergroot.

Hieronder vallen de volgende gebruiksmogelijkheden:
- Exploratie bij Local Accommodation.
- Gemiddelde of lange duur.
- Accommodatie voor familieleden of gasten.
Vrije ruimte.

Deze flexibiliteit maakt het gemakkelijk om het onroerend goed aan te passen aan de behoeften van de markt en aan de doelstellingen van de toekomstige eigenaar.

Uitrusting
- Het is het waard.
- Forno.
- Exaustor.
- Hete bom.
- Airconditioning in de kamer.
- Airconditioning in alle kamers.
- Lareira met warmteterugwinning.

Eigenschappen
- Morada T3.
- Onafhankelijke eenheid.
- Licentie voor lokale accommodatie.
- Privé parkeerplaats voor minstens drie uitstapjes.
- Twee winkels.
- Wasserij.
- De geurzone.
- Het is uitgerust.
- Het spijt me.

Een ingebouwde eigenschap om waarde te creëren
Het is zeldzaam om een woning te vinden die voldoet aan, op een enkel aanbod, een appartement van hoge kwaliteit, een onafhankelijke eenheid, een actieve lokale accommodatie licentie en een historisch bewezen winstgevendheid.

De combinatie tussen de bouwkwaliteit, de ruime binnenruimte, de functionaliteit van de buitenruimte en de veelzijdigheid van het gebruik maakt dit tot een echt ander pand op de vastgoedmarkt op het eiland São Miguel.

Of het nu gaat om permanent verblijf, tweede verblijf of toeristische investering, dit is een woning die bereid is om aan de huidige markteisen te voldoen en een waarde op lange termijn te creëren.

Maak uw bezoek en ontdek alle mogelijkheden van deze woning.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT591026