Propiedad comercial en Comblessac, Ille y Vilaine

Bar, Tabaco Shop, Lotería y Restaurante Negocios en Venta – Bar, Tabaco Shop, Lotería y Restaurante Negocios en Venta – En Morbihan, cerca de la ciudad de Guer. Oportunidad de no perderse. Venta debido a otro proyecto. Un bar, tienda de tabaco, quiosco, punto de venta de lotería, y restaurante negocios, idealmente situado en una carretera concurrida y beneficiarse de una excelente visibilidad (cliente local leal y turística). Características de la propiedad: Bar / zona restaurante: complementado por una terraza al aire libre.
Cocina: Totalmente equipada, funcional y hasta los estándares profesionales. Licencia: Categoría IV incluida. Alojamiento: Alojamiento en el sitio de más de 110 m2 con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal (un real plus para la calidad de vida). Alquiler mensual € 748 incluyendo el local de negocios. Ingresos € 174.926. 30 2023. Ingresos € 154.326. 14 2024. Ingresos € 134.014. 63 2025.
Comisiones (Tobacco, € 19K+ / Lotería Francesa, € 5K+) Comisiones totales € 36K+ € Ventas de Mercancías € 117K+ Ebitda media ponderada utilizada para la venta: € 21,085 Alquiler mensual: € 748 sin cargos Fuerza: Negocio sólido, listo para operar inmediatamente sin necesidad de trabajo. Fuerte potencial de desarrollo. El apoyo del vendedor está disponible para facilitar la transición.
Para visitar y obtener asistencia en su proyecto, póngase en contacto con Alfred UGUR 06 68 22 99 39 Tarifas: 10% incluidas pagaderas por el comprador (precio 70.000 € sin cargos) tasas de saldo pagaderas por el vendedor Precio de venta 77.000 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alfred UGUR actuando como agente comercial registrado en Rennes bajo RSAC número 850 863 945 con sas immo reseau con un capital de 10.000 € - Red inmobiliaria nacional en Internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886. Tarjeta profesional T y G no.
CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantizado por galian – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por póliza galian no. 120 137 405 (ref. 40058) - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio de venta 77.000 €. Gastos de agencia: 10% incluido, pagadero por el comprador (precio 70.000 € sin cargos). Saldo de honorarios pagaderos por el vendedor. Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: 5.120 € por año.
Precios medios de la energía indexados al año 0 0 0 (suscripción incluida). Certificado de rendimiento energético (EPC): E. Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): B.