Commercieel vastgoed in Comblessac, Ille-et-Vilaine

Bar, Tobacco Shop, Loterij en Restaurant Zakelijk te koop Bar, Tobacco Shop, Loterij en Restaurant bedrijf te koop In Morbihan, in de buurt van de stad Guer. Mogelijkheid om niet te missen. Verkopen als gevolg van een ander project. Een bar, tabakswinkel, krantenwinkel, loterij outlet, en restaurant bedrijf, ideaal gelegen op een drukke weg en profiteren van uitstekende zichtbaarheid (loyaal lokaal en toeristisch klantenkring). Eigenschappen: Bar / restaurant gebied: aangevuld met een buitenterras.
Keuken: Volledig uitgerust, functioneel en volgens professionele normen. Licentie: Categorie IV licentie inbegrepen. Accommodatie: Accommodatie: Accommodatie op het terrein van meer dan 110 m2 met 3 slaapkamers, waaronder een master suite (een echte plus voor de kwaliteit van leven). Maandelijkse huur € 748, inclusief het bedrijfspand. Inkomsten € 174,926. 30 2023. Inkomsten € 154,326. 14 2024. Inkomsten € 134,014. 63 2025.
Opdrachten (Tobacco, €19K+ / Franse Loterij, €5K+) € totale commissies €36K+ € Merchandise Sales €117K+ Gewogen gemiddelde ebitda gebruikt voor de verkoop: €21.085 Maandelijkse huur: €748 exclusief kosten Sterke krachten: Gezond bedrijf, klaar om onmiddellijk te werken zonder werk. Sterk ontwikkelingspotentieel. Ondersteuning van de verkoper is beschikbaar om de overgang te vergemakkelijken.
Voor een bezoek en voor hulp bij uw project, neem contact op met Alfred UGUR 06 68 22 99 39 Kosten: 10% inbegrepen te betalen door de koper (prijs € 70.000 exclusief kosten) saldo te betalen door de verkoper Verkoopprijs € 77.000 Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alfred UGUR die optreedt als handelsagent geregistreerd in Rennes onder RSAC nummer 850 863 945 met sas immo reseau met een kapitaal van € 10.000 - Nationaal vastgoednetwerk op het internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Professionele kaart T en G no.
CPI 3002 2018 000 024 971 CCI van Nantes-Saint-Nazaire (44); Gegarandeerd door de galianstraat 89 rue de la Boetie - 75008 Paris nr. 171379G voor € 120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering volgens galian policy nr. 120 137 405 (ref. 40058) - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. Verkoopprijs € 77.000. Agentschapskosten: 10% inbegrepen, te betalen door de koper (prijs € 70.000 exclusief vergoedingen). Balance van vergoedingen te betalen door de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: € 5.120 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 0 0 0 (inclusief abonnement). Energieprestatiecertificaat (EPC): E. Broeikasgasemissies (GHG): B.