Gewerbeimmobilie in Comblessac, Ille-et-Vilaine

Bar, Tabakladen, Lotterie und Restaurant Geschäft zum Verkauf – Bar, Tabakladen, Lotterie und Restaurant Geschäft zum Verkauf – In Morbihan, in der Nähe der Stadt Guer. Gelegenheit, nicht verpasst werden. Verkauf aufgrund eines anderen Projekts. Eine Bar, Tabakladen, Zeitungsladen, Lotterie und Restaurant Geschäft, ideal auf einer belebten Straße gelegen und profitieren von ausgezeichneter Sicht (loyale lokale und touristische Klientel). Eigenschaftsmerkmale: Bar/Restaurant Bereich: ergänzt durch eine Terrasse im Freien.
Küche: Voll ausgestattet, funktional, und bis zu professionellen Standards. Lizenz: Kategorie IV Lizenz enthalten. Unterkunft: Unterkunft vor Ort von über 110 m2 mit 3 Schlafzimmern, einschließlich einer Master-Suite (ein echtes Plus für die Lebensqualität). Monatliche Miete 748 €, einschließlich der Geschäftsräume. Einnahmen 174,926 €. 30 2023. Einnahmen 154.326 €. 14 2024. Einnahmen 134.014 €. 63 2025.
Provisionen (Tabacco, €19K+ / French Lottery, €5K+) Gesamtprovisionen €36K+ € Merchandise Sales €117K+ Gewichtete durchschnittliche Ebitda für den Verkauf verwendet: €21.085 Monatliche Miete: €748 ohne Gebühren Stärken: Solides Geschäft, sofort betriebsbereit ohne Arbeit erforderlich. Starkes Entwicklungspotenzial. Unterstützung durch den Verkäufer ist verfügbar, um den Übergang zu erleichtern.
Für den Besuch und für Unterstützung bei Ihrem Projekt, kontaktieren Sie Alfred UGUR 06 68 22 99 39 Gebühren: 10% zahlbar durch den Käufer (Preis 70.000 € zzgl.Gebühren) Restgeld vom Verkäufer zu zahlen Verkaufspreis 77.000 € Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alfred UGUR als Handelsvertreter in Rennes unter der RSAC-Nummer 850 863 945 mit sas immo reseau mit einem Kapital von 10.000 € - Nationales Immobiliennetz im Internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886 geschrieben.
CPI 3002 2018 000 024 971 CCI von Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantiert von galian – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G für 120.000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian Police Nr. 120 137 405 (ref. 40058) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. Verkaufspreis 77.000 €. Agenturgebühren: 10% enthalten, vom Käufer zu zahlen (Preis 70.000 € ohne Gebühren). Balance der Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: 5,120 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 0 0 0 (Abonnement enthalten). Energieleistungszertifikat (EPC): E. Treibhausgasemissionen (GHG): B.