Terreno en Palmela, Distrito de Setúbal

¡Vale la pena el trato!

Donde el Horizonte Alentejane cumple con la Convención de Lisboa

Este patrimonio de 59 000 m2 (5,9 hectáreas) se encuentra en la Unión de las Freguesias de Poceirão y Marateca, una región de absoluta privacidad y suelo fértil, a sólo 45 minutos de Lisboa.

Obstáculos y construcción sostenible (PDM - Agroforests Cat. II):

Potencial industrial y comercial: uso para la industria explícitamente aprobado en el PDM. Con el índice de 0. 025, permite la construcción de hasta 1. 475 m2 de superficie cubierta, lo que es posible para la instalación de fábricas, unidades de transformación agrícola (por ejemplo, accesorios, pestañas), almacenamiento logístico o comercio.

Vertente Turística: Construcción de hasta 1. 475 m2 para proyectos de Agroturismo, Eco-Resort o concepto Glaming Premium.

Residencial Vertente: Permite la construcción de una vivienda familiar con hasta 400 m2, una altura de 6, 5 m y un máximo de 2 incendios (en un edificio).

Únicamente el plan de vinos de alta calidad (región vinícola), aceitunas orgánicas o culturas modernas.

Infraestructuras: Tiene agua de la red pública local. No hay red pública de escape, por lo que cualquier proyecto debe prever la instalación de sistemas autónomos (como ETER compacto o certificado) para ser aprobado por las autoridades competentes.

Acondicionamiento y seguridad: El suelo completa la distancia legal de 50m para protección contra incendios y vigas no edificables de las carreteras municipales. Se cruza por líneas de agua (con las vigas de protección APA respectivas) y está sujeto a un servicio de paso de línea eléctrica (sujeto a la vista de la conexión E-Networks).

Ubicación estratégica:

Junto a los ejes de ruedas A2, A6 y A13.

Los 45 minutos de Lisboa y la corta distancia de Setúbal y las playas de Arabia.

Una enorme inversión de versatilidad, perfecta para proyectos agrícolas, industriales, turísticos o residenciales en la puerta de la capital.

Nota informativa: La información sobre la viabilidad y los parámetros urbanos se obtuvo junto con los servicios de la Cámara Municipal de Palmela, sin embargo, la misma debe ser confirmada y validada por el interesado en la Autarchy y otras entidades competentes antes de tomar cualquier decisión.

Sólo las ilustraciones generadas por la Inteligencia Artificial para demostrar el potencial de la tierra.
Categoría de energía: Isento
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