Grond in Palmela, Setúbal (district)

Het is de deal waard!

Where the Alentejane Horizon Meets the Lisbon Convention

Dit erfgoed van 59.000 m2 (5.9 hectare) is gelegen in de Unie van de Freguesias de Poceiro en Marateca, een regio van absolute privacy en vruchtbare grond, op slechts 45 minuten van Lissabon.

Obstakels en duurzame bouw (PDM - Agrobossen Cat. II):

Industrieel en commercieel potentieel: Gebruik voor de industrie expliciet goedgekeurd in het PDM. Met de index van 0. 025, het maakt de bouw van maximaal 1. 475 m2 oppervlakte bedekt, die mogelijk is voor de installatie van fabrieken, landbouw transformatie-eenheden (bv. fittingen, wimpers), logistieke opslag of handel.

Toeristische Vertente: Bouwfaciliteit tot 1. 475 m2 voor Agro-toerisme projecten, Eco-Resort of een Glaming Premium concept.

Residentiële Vertente: Het maakt de bouw van een familiewoning tot 400 m2, een hoogte van 6, 5 m en een maximum van 2 branden (in een gebouw).

Landbouwroeping: Alleen plan van hoogwaardige wijn (geprimeerd wijngebied), biologische olijven of moderne culturen.

Infrastructuur: Het heeft water van het lokale openbare netwerk. Er is geen openbaar uitlaatnetwerk, dus elk project moet ervoor zorgen dat de installatie van autonome systemen (zoals compacte ETER of gecertificeerd) door de bevoegde autoriteiten wordt goedgekeurd.

Conditionering en Veiligheid: De grond vult de 50m juridische afstand voor brandbeveiliging en niet-bouw balken van de gemeentelijke wegen. Het wordt doorkruist door waterlijnen (met de respectieve APA bescherming balken) en onderworpen aan een elektrische lijn doorgang service (onder voorbehoud van het uitzicht van E-Networks koppeling).

Strategische locatie:

Naast de A2, A6 en A13 wielassen.

De 45 minuten van Lissabon en de korte afstand van Setúbal en de stranden van Arabië.

Een enorme investering van veelzijdigheid, perfect voor agrarische, industriële, toeristische of residentiële projecten aan de deur van de hoofdstad.

Informatienota: De informatie over de levensvatbaarheid en stedelijke parameters werd verkregen samen met de diensten van de gemeente Palmela, maar dezelfde informatie moet worden bevestigd en gevalideerd door de belanghebbende in de Autarchy en andere bevoegde instanties voordat een besluit werd genomen.

Alleen illustraties gegenereerd door Artificial Intelligence om het potentieel van het land aan te tonen.
Energiecategorie: Isento
#ref:KWPT-024734