Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Apartamento T3 de Luxo ► 147 m2 ► Garaje ► Varandas ► Campolide - Lovereras

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Una rara oportunidad para vivir con elegancia, comodidad y centralidad, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Lisboa.

A 4 minutos del futuro Metro y de la estación Amorières, este elegante apartamento T3 se encuentra en un edificio con dos ascensores, ideal para una familia que aprecia el confort, la centralidad y la sofisticación.
Con una superficie de 147 m2, situada en una segunda planta, la propiedad se beneficia de una excelente exposición al sol, con habitaciones en el este, habitación y cocina en el oeste ideal para una cena familiar.

Un apartamento totalmente remodelado en 2024, con sustitución completa de redes de agua, gas y electricidad, con ventanas basculantes que garantizan la total insonorización, y con toda la documentación necesaria para una compra tranquila.
Inmuebles con buena valoración de la media a corto plazo teniendo en cuenta la futura estación de metro en los Amorières.

Para un cuidado personalizado, soy su consultor inmobiliario en portugués, francés o inglés.

Características principales:

* Typogia T3
* Habitación de 33 m2, con porche
* Cocina equipada con 10,85 m2 y varanda
* Seguimiento de 18 m2 con armario
* Dos habitaciones con 11. 20m2 y 10. 40 m2
* Segundo baño con ducha
* Varandas con 8, 57 m2
* Ubicación del aparcamiento cubierto con 8,80 m2
* Baños con revestimiento cerámico
* Suelo de fluencia en carval
* Iluminación en relieve en falso techo
* Puertas interiores pivotantes, fortaleciendo el diseño contemporáneo
* Aire acondicionado en todos los espacios sociales
* puerta de entrada ciega, con comando de apertura
* Habitaciones en la habitación, cocina y 2 habitaciones
* Ubicación Garaje con acceso directo por ascensor
* Abundante armamento integrado, con armamentos disimulados en toda la casa
* Certificado energético B, con mejoras posteriores en el nivel de aislamiento térmico y acústico, incluyendo ventanas basculantes
* Cocina funcional y elegante equipada con:
. Laboratorio de Inox con horno tipo ducha
. Balay Network Exaggerator
. Índice de la placa de inducción
. Horno de gas
. Micro-ondas de electrolux
. Refrigerador y congelador de 3 guantes, ambos embutados
. Escenador Vulcano, con espacio para la termoacumulación
. Armario técnico para equipos de limpieza y área de lavandería

Estudios:
* Lycée français Charles Lepierre
* Universidad de Salesianos de Lisboa (Campolide)
* Colegio Internacional de São Tomás (proximidad ampliada)
* Escuelas de idiomas y centros de explicación
* Escuelas Básicas y Secundarias de Campolide y Campo de Ourique
* Aproximación a las universidades (Nueva Universidad de Lisboa - Campolide)

Salud:
Hospital de Santa María (acceso rápido) - Hospital da Cruz Redella Portuguesa - Clínicas privadas y especialidades médicas - Farmacia (incluido el servicio permanente) - Clínicas dentales y centros de diagnóstico

Bien hecho & amp; Fitness:
- Holmes Place Lovereras - Premios y estudios de formación personalizada - Centros de fisioterapia, Pilates y yoga - Espacios urbanos y clínicas estéticas

Láser, cultura & Espacios verdes:
* Jardim das Amorieras
* Parque Eduardo VII
* Stiffa Fria
* Museo de Escenas Arpad - Vieira da Silva
* Reserva Máe d'Agua (patrimonio histórico)
* Teatros, galerías y espacios culturales

Comercio de & Servicios Premium:
* Lovers Shopping Center (revisión primaria, restauración y servicios)
* Corte inglesa (ampliada)
* Supermercados gourmet y comodidad
* Bancos y servicios financieros
* Restaurantes de referencia y repostería histórica
* Hoteles 4 y 5 estrellas, Four Seasons Hotel Ritz, Dom Pedro, Epic Sana

Servicios públicos:
- Departamentos de Finanzas (Campo de Ourique / Campolide) - CTT - Servicios administrativos y jurídicos - Equipos y servicios municipales

Transporte de & amp;:
* Transporte público en la zona
* Red de coches Carris con conexión directa al centro de la ciudad
* Estaciones de tren cercanas (Campolide) e interfaces viales
* Acceso rápido a cuestiones estructurales como:
. Exo Norte-Sur
A5 (Lisboa - Cascais)
2. un círculo
. Punto 25 de abril (Lisboa - Algarve)

Perspectivas de movilidad futura:
* Ampliación de la red de metro que pasará por Campolide/Amoriras. Ver en: (url)
* Fortalecimiento de la movilidad sostenible en Lisboa
* Establecimiento de la intermodalidad, reducción del tráfico de automóviles y mejora de la calidad urbana en las zonas centrales

Lo esperaremos para una visita.

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Categoría de energía: B
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