Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Appartement T3 van Luxo ► 147 m2 ► Garage ► Varandas ► Campolide - Lovereras

Schrijf aanbod

Een zeldzame kans om te leven met elegantie, comfort en centraliteit, een van de meest geconsolideerde en gewaardeerde gebieden in Lissabon.

De 4 minuten van de toekomstige Metro en het Amorières station, dit elegante T3 appartement is gelegen in een gebouw met twee liften, ideaal voor een gezin dat geniet van comfort, centraliteit en verfijning.
Met een Ruta oppervlakte van 147 m2 oppervlakte, gelegen op een 2e verdieping, de woning profiteert van een uitstekende blootstelling aan de zon, met kamers in het oosten, kamer en keuken in het ideale westen voor een familie diner.

Een volledig gerenoveerd appartement in 2024, met volledige vervanging van water-, gas- en elektriciteitsnetwerken, met basculerende ramen die volledige insonisatie garanderen, en met alle documentatie die nodig is voor een rustige aankoop.
Onroerend goed met een goede waardering van het kortetermijngemiddelde rekening houdend met het toekomstige metrostation in de Amorières.

Voor persoonlijke zorg, Ik ben Uw Real Estate Consultant in het Portugees, Frans of Engels.

Voornaamste kenmerken:

* Typogia T3
* Kamer van 33 m2, met veranda
* Keuken uitgerust met 10,85 m2 en varanda
* Opvolging van 18 m2 met kast
* Twee kamers met 11. 20m2 en 10. 40 m2
* Tweede badkamer met douche
* Varandas met 8. 57 m2
* Ligging van de parkeerplaats overdekt met 8,80 m2
Badkamers met keramische bekleding
* Fluting ground in carval
* Gegraveerde verlichting in vals dak
* Pivoting interieurdeuren, versterking van het hedendaagse design
* Airconditioning in alle sociale ruimtes
* blinde ingangsdeur, met openingscommando
* Kamers in de kamer, keuken en 2 kamers
* Garage locatie met directe toegang per lift
* Overvloedige geïntegreerde bewapening, met gedessimuleerde wapens in het hele huis
* Energie certificaat B, met latere verbeteringen aan het thermische en akoestische isolatieniveau, inclusief basculerende ramen
* Functionele en elegante keuken uitgerust met:
. Inox lab met douche-type oven
. Balay Network Exaggerator
. Inductieplaat Indexit
. Gasoven
. Micro-ondas embuted Electrolux
. Koelkast en vriezer met 3 handschoenen, beide geëmbuteerd
. Vulcan Escentator, met ruimte voor thermoaccumulatie
. Technische kast voor het reinigen van apparatuur en wasruimte

Opleiding:
* Lycée français Charles Lepierre
* University of Salesianos de Lisbon (Campolide)
* International College of São Tomás (grote nabijheid)
* Talen Scholen en Uitlegcentra
* Basisscholen en middelbare scholen van Campolide en Field of Ourique
* Aanpassing aan universiteiten (Nieuwe Universiteit van Lissabon - Campolide)

Gezondheid:
Hospital de Santa Maria (snelle toegang) - Hospital da Cruz Redella Portuguesa - Prive klinieken en medische specialiteiten - Apotheek (met inbegrip van permanente service) - Tandheelkundige klinieken en diagnostische centra

Goed gedaan & amp; Fitness:
- Holmes Place Lovereras - Awards en aangepaste training studies - fysiotherapie centra, Pilates en yoga - Stedelijke ruimtes en esthetische klinieken

Laser, Cultuur & Groene Ruimten:
* Jardim das Amorieras
* Park Eduardo VII
* Stiffa Fria
* Museum van Arpad Scenes - Vieira da Silva
*Máe d'Agua Reserve (historisch erfgoed)
* Theaters, galeries en culturele ruimtes

Handel & Premium Services:
* Lovers Shopping Center (primair overzicht, restauratie en diensten)
* The English Court (enlarged)
* Supermarkten gourmet en gemak
* Banken en financiële diensten
* Referentie restaurants en historische gebakjes
* 4 en 5 sterren hotels, Four Seasons Hotel Ritz, Dom Pedro, Epic Sana

Openbare diensten:
- Afdelingen Financiën (Camp de Ourique / Campolide) - CTT - Administratieve en juridische diensten - Gemeentelijke teams en diensten

& amp; transporten:
* Openbaar vervoer in de omgeving
* Carris autonetwerk met directe verbinding naar het centrum
* Nabijgelegen treinstations (Campolide) en weginterfaces
* Snelle toegang tot structurele kwesties zoals:
. Exo Noord-Zuid
A5 (Lisboa - Cascais)
. 2. een cirkel
. Punt 25 van april (Lisboa - Algarve)

Toekomstige mobiliteitsperspectieven:
* Expanding the Metro network that will pass through Campolide/Amoriras. Zie verder: (url)
* Versterking van duurzame mobiliteit in Lissabon
* Ingericht in intermodaliteit, vermindering van het autoverkeer en verbetering van de stedelijke kwaliteit in centrale gebieden

We wachten op hem voor een bezoek.

Moet u uw eigendom te verkopen? We proberen het hele proces op een eenvoudige en professionele manier.
In Keller Williams delen we zaken met een consultant of makelaar met AMI licentie in orde van 50% / 50%.
Als hij een professional in de sector is en een gekwalificeerde klant heeft, zal hij zijn bezoek met mij regelen.
Energiecategorie: B
#ref:KWPT-033036