Villa en Lourinha, Distrito de Lisboa

Moradia T3+1 con T1 independiente ► Regengo grande ► Total remodelado

Compuesto por:

3 plazas
1 lugar
Caché
Sala
2 baños
Área de concentración
Logaritmo

T1 independiente:

Auto-Indentar
Encargado actual
Potencial pasivo de rendimiento

Extras:

Cocina totalmente equipada
Electrocasas eléctricas
Término obligatorio de Bosch
Preinstalación para cuchillas
VMC System (Ventilación mecánica controlada)
Aislamiento XPS sobre cubierta
Janela Velux
Ubicación de la estación
Puerto eléctrico

Hay casas que ofrecen espacio, y hay casas que agregan oportunidades.

Este T3+1, totalmente remodelado, situado en Regengo Grande, en la frescura de Louinhá, combina la comodidad de una casa moderna con la tranquilidad de un participante rural, donde el ritmo del día vive de una manera más simple y equilibrada.

Cada división se pensó para proporcionar funcionalidad y comodidad. La cocina está totalmente equipada, las zonas sociales están invitadas a permanecer en la familia y la habitación está lista para la instalación de un patio, creando un ambiente aún más acogedor en los meses más frescos.

La remodelación realizada permitió la preservación del encanto de la vivienda, añadiendo soluciones que normalmente sólo encontramos en edificios recientes. Entre ellas se encuentra una de las más diferenciales de esta propiedad: el VMC (Sistema de Ventilación Mecánica Controlada).

Esta es una característica extremadamente rara en una cámara de trazas más antigua destinada a la remodelación. Este sistema garantiza la renovación continua del aire interno, ayudando a reducir la humedad, la condensación y el olor, al tiempo que mejora significativamente la calidad del aire que la familia respira diariamente.
En la práctica, se traduce en una habitación más saludable, más cómoda y energéticamente eficiente, una ventaja cada vez más valorada para aquellos que buscan la calidad de vida y el bienestar dentro del hogar.

Además de esta inversión en eficiencia y comodidad, el apartamento todavía tiene aislamiento XPS en el techo, ventana Velux para una mayor entrada de luz natural, batería Bosch y puerta eléctrica para una mayor comodidad.

En el exterior, el vestíbulo ofrece un espacio agradable para momentos de ocio, comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de la tranquilidad característica de la zona.

Pero hay un detalle que hace esta propiedad especialmente interesante.

La propiedad también incluye una T1 independiente, actualmente alquilada que la convierte en una parte integral de la hipoteca. Esta característica permite al futuro propietario beneficiarse de una fuente de ingresos pasiva inmediata, que puede optar por mantener el alquiler o utilizar el espacio de acuerdo con sus propias necesidades.

Situado a sólo 9 minutos de la carretera oeste, este apartamento ofrece el equilibrio que tantas familias están buscando actualmente: la serenidad del campo sin secuestrar de la proximidad a los principales accesos, servicios y centros urbanos.

En un mercado donde es cada vez más difícil encontrar una propiedad que combine alojamiento propio, confort moderno y potencial de rentabilidad, para encontrar un apartamento remodelado con sistema VMC, rendimiento adicional a través de una T1 independiente y una ubicación estratégica entre el campo y la ciudad es una oportunidad verdaderamente diferente.

Póngase en contacto para conocer todos los detalles y programar su visita.

Sandra Ribeiro

Immobiliária Bordallo
AMI-21511

Resumen estratégico único, Lda
Categoría de energía: D
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