Villa in Lourinha, Lissabon (district)

Moradia T3+1 met T1 Onafhankelijk ► Regengo Large ► Totaal geremodelleerd

samengesteld uit:

3 plaatsen
1 plaats
Cache
Ruimte
2 badkamers
Concentratiegebied
Logaritme

T1 onafhankelijk:

Automatisch inspringen
Huidige onderhouder
Passief prestatiepotentieel

Extra's:

Volledig uitgeruste keuken
Elektrische elektrohomes
Verplichte termijn van Bosch
Pre-installatie voor messen
VMC-systeem (bediende mechanische ventilatie)
XPS-isolatie op afdekking
Janela Velux
Locatie van het station
Elektrische poort

Er zijn huizen die ruimte bieden, en er zijn huizen die mogelijkheden toevoegen.

Deze T3+1, volledig gerenoveerd, gelegen in Regengo Grande, in de frisheid van Louinhá, combineert het comfort van een modern huis met de rust van een landelijke deelnemer, waar het ritme van de dag leeft op een eenvoudigere en evenwichtige manier.

Elke divisie werd gedacht om functionaliteit en comfort te bieden. De keuken is volledig uitgerust, de sociale ruimtes worden uitgenodigd om te verblijven in het gezin en de kamer is klaar voor de installatie van een werf, waardoor een nog meer gastvrije omgeving in de versste maanden.

De verbouwing van de woning stond het behoud toe van de charme, wat oplossingen toevoegde die we meestal alleen vinden in recente gebouwen. Onder hen is een van de meest differentieel van deze woning: het VMC (Controlled Mechanical Ventilation System).

Dit is een zeer zeldzaam kenmerk in een oudere spoorkamer die bedoeld was om te verbouwen. Dit systeem zorgt voor continue interne luchtvernieuwing, helpt vochtigheid, condensatie en geur te verminderen, terwijl de kwaliteit van de lucht die de familie dagelijks inademt aanzienlijk verbetert.
In de praktijk wordt het vertaald in een gezonder, comfortabeler en energie-efficiënter kamer, een steeds meer gewaardeerd voordeel voor degenen die de kwaliteit van leven en welzijn binnen het huis zoeken.

Naast deze investering in efficiëntie en comfort, heeft het appartement nog steeds XPS isolatie op het dak, Velux raam voor een grotere natuurlijke lichtingang, Bosch batterij termijn en elektrische deur voor meer comfort.

Aan de buitenkant biedt de lobby een aangename ruimte voor recreatieve momenten, gratis lucht maaltijden of gewoon om te genieten van de karakteristieke rust van de omgeving.

Maar er is een detail dat deze woning bijzonder interessant maakt.

De woning omvat ook een onafhankelijke, momenteel gehuurde T1 die het een integraal onderdeel van de hypotheek maakt. Deze functie stelt de toekomstige eigenaar in staat om te profiteren van een directe passieve inkomstenbron, die kan kiezen om de huurovereenkomst te behouden of de ruimte te gebruiken volgens hun eigen behoeften.

Gelegen op slechts 9 minuten van de West Road, dit appartement biedt de balans die zo veel gezinnen zijn momenteel op zoek naar: de rust van het veld zonder ontvoering van de nabijheid van de belangrijkste toegangen, diensten en stedelijke centra.

In een markt waar het steeds moeilijker wordt om onroerend goed te vinden dat eigen accommodatie combineert, modern comfort en potentieel van winstgevendheid, om een gerenoveerd appartement met VMC-systeem te vinden, extra prestaties via een onafhankelijke T1 en een strategische locatie tussen het veld en de stad is een echt andere kans.

Neem contact op om alle details te weten te komen en uw bezoek te plannen.

Sandra Ribeiro

Immobiliária Bordallo
AMI-21511

Uniek strategisch overzicht, Lda
Energiecategorie: D
#ref:CAS_952_SR