Villa en Saint-Brieuc-de-Mauron, Morbihan

Chrystèle catheline te propone:
A 7 km de Mauron, a 20 km de Ploërmel y a menos de 15 minutos de Saint-Méen-le-Grand, descubra esta propiedad llena de potencial, situada en una zona tranquila y cerca de los servicios.

Consta de una casa de unos 107 m2 para terminar a renovar, acompañada de una gran dependencia en 3 niveles de unos 70 m2 cada uno, todo en una parcela de unos 650 m2.

La casa

En la planta baja:
Luminoso salón comedor, cocina amueblada y equipada (2013) con comedor,
Arriba: 3 dormitorios, un cuarto de baño con bañera y ducha, un aseo

El verdadero plus:
Un edificio anexo de 70 m2 en 3 niveles, ideal para :
Crear varios alojamientos, una casa de campo, un taller o un espacio profesional

La propiedad tiene dos accesos independientes, lo que permite la consideración de dos viviendas separadas.

Exterior: jardín ajardinado, patio, parcela de construcción sin vis-à-vis

Aspectos técnicos:
Casa de piedra, techo de pizarra natural, carpintería de madera de doble acristalamiento y acristalamiento simple, electricidad rehabilitada en 2013, calefacción de estufas de leña, todo-a-serre.

DPE: G 361 y GEI: G 104
Gasto energético anual estimado: entre 4.390 y 6.000 euros.
Consumo excesivo de energía vivienda: clase G.

Precio:
112 000 EUR HAI (incluidos 7 000 EUR de tasas pagadas por el comprador)
Precio neto de venta : 105 000 euros

Una gran oportunidad para un proyecto de renovación con alto potencial

Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Cherystèle catheline al 0660050122o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Chrystèle catheline actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 440915 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 67% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr