Villa em Saint-Brieuc-de-Mauron, Morbihan

A catheline Chrystle propõe-lhe:
A 7 km de Mauron, a 20 km de Plormel e a menos de 15 minutos de Saint-Méen-le-Grand, descubra esta propriedade cheia de potencial, localizada em sossego e perto de comodidades.

Consiste em uma casa de cerca de 107 m2 para terminar a renovação, acompanhada por um grande edifício em 3 níveis de cerca de 70 m2 cada, tudo em um terreno de cerca de 650 m2.

A casa

No piso térreo:
Sala de estar brilhante, cozinha equipada e equipada (2013) com sala de jantar,
No andar de cima: 3 quartos, uma casa de banho com banheira e chuveiro, um WC

O real plus:
Um outbuilding de 70 m2 em 3 níveis, ideal para:
Criar várias acomodações, uma gte, uma oficina ou um espaço profissional

A propriedade tem dois acessos independentes, permitindo a consideração de duas habitações separadas.

Exterior: jardim paisagístico, pátio, terreno de construção sem vis-à-vis

Aspectos técnicos:
Casa de pedra, telhado de ardósia natural, vidros duplos de carpintaria de madeira e vidros simples, eletricidade refeita em 2013, aquecimento de fogão a lenha, tudo-a-sewer.

DPE: G 361 e GGG: G 104
Gasto energético anual estimado: entre 4.390 e 6.000.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G.

Preço:
112 000 EUR HAI (incluindo 7 000 EUR de taxas pagas pelo comprador)
Preço de venda líquido : 105 000 euros

Uma grande oportunidade para um projeto de renovação com alto potencial

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a catheline de Cherystle em 0660050122ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Chrystle catheline atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le Oak Ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G) n01 000
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 440915 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 67% taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr