Villa en Pleubian, Cotes-d'Armor

Imagina tus fines de semana entre paseos por la costa, almuerzos en el jardín y noches cálidas en el inserto?
A tan solo 150 m del mar, esta casa de 65 m2 de planta simple ofrece una agradable sala de estar, una cocina funcional, dos dormitorios y un baño.
Su agradable tierra ajardinada de 616 m2, orientada al suroeste, le permite disfrutar plenamente de los hermosos días.
Dos garajes completan la propiedad: un activo real para aparcar, guardar bicicletas, equipo náutico o equipo de jardín.
La calefacción eléctrica, combinada con un inserto de madera, proporciona comodidad y convivencia en todas las estaciones del año.
Conectada a la cloaca y en buen estado general, esta casa se adapta perfectamente a una residencia secundaria o a una inversión de alquiler de temporada.
Una gran oportunidad en el Sauvage Presqu'île, con la playa accesible a pie.
Precio de venta: 270 500 euros incluidos cargos
Precio sin gastos: 260.000 euros
Tasas de 10 500 euros a cargo del comprador, es decir, el 4,04 % del IVA del precio sin tasas.
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Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1380 y 1920 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con la nueva Émilie al 0659997514 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la nueva Émilie, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac saint brieuc 812 942 423 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459014noe - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 04 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Nueva Emilia (EI) Agente comercial - SFCR Número: Saint briec 812 942 423 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr