Villa em Pleubian, Cotes-d'Armor

Imagine seus fins de semana entre caminhadas na costa, almoços no jardim e noites quentes na inserção?
Apenas a 150 m do mar, esta casa de 65 m2 de piso térreo oferece uma sala de estar amigável, uma cozinha funcional, dois quartos e uma casa de banho.
Sua agradável terra paisagística de 616 m2, virada a sudoeste, permite que você aproveite plenamente os belos dias.
Duas garagens completam a propriedade: um ativo real para estacionar, armazenar bicicletas, equipamentos náuticos ou equipamentos de jardim.
O aquecimento elétrico, combinado com uma inserção de madeira, proporciona conforto e convívio em todas as estações.
Conectada ao esgoto e em boas condições gerais, esta casa é perfeitamente adequada para uma residência secundária ou para um investimento de aluguel sazonal.
Uma grande oportunidade na Sauvage Presqu'le, com a praia acessível a pé.
Preço de venda: 270 500 euros incluindo taxas
Preço excluindo taxas: 260.000 euros
Taxas de 10 500 euros à custa do comprador, ou seja, 4,04 % IVA do preço excluindo taxas.
? Entre em contato com Émilie nouveau em 06 59 99 75 14 para organizar sua visita.
Dpe d ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1380 e 1920 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a nova Emilie em 0659997514 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da nova Emilie, atuando sob o status de agente comercial registrado com o santo rsac brieuc 812 942 423 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 459014noe - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 04 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Nova Emília (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Saint briec 812 942 423 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr