Villa in Pleubian, Cotes-d'Armor

Stelt u zich uw weekends voor tussen wandelingen op de kust, lunches in de tuin en warme avonden bij het insert?
Op slechts 150 m van de zee, deze 65 m2 een verdieping huis biedt een vriendelijke woonkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Het aangename aangelegde land van 616 m2, op het zuidwesten, kunt u volledig genieten van de prachtige dagen.
Twee garages completeren het pand: een echte troef om te parkeren, fietsen op te slaan, nautische apparatuur of tuinuitrusting.
Elektrische verwarming, gecombineerd met een houten inzetstuk, biedt comfort en gezelligheid in alle seizoenen.
Aangesloten op het riool en in goede algemene staat, is dit huis perfect geschikt voor een secundaire residentie of een seizoenshuur investering.
Een geweldige kans op de Sauvage Presqu'île, met het strand te voet bereikbaar.
Verkoopprijs: 270 500 euro inclusief kosten
Prijs exclusief vergoedingen: 260.000 euro
Vergoedingen van 10 500 euro ten koste van de koper, d.w.z. 4,04 % BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
? Neem contact op met Émilie nouveau op 06 59 99 75 14 om uw bezoek te regelen.
Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1380 EUR en 1920 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met nieuwe Émilie op 0659997514 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de nieuwe Émilie, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac saint brieuc 812 942 423 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459014noe - De professionele garanties en beveiliging van uw onroerend goed project. (4. 04 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

New Emilia (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Saint briec 812 942 423 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr