Villa en Damelevières, Meurthe y Mosela

* Excluidas*
Descubra este generoso edificio, idealmente situado en el centro de la comuna, que ofrece una superficie habitable de 340 m2 (en una parcela total de 849 m2). Esta propiedad es perfecta para una gran familia, un proyecto de casa de huéspedes o el ejercicio de una profesión liberal.
Gran casa adosada en un lado que ofrece un potencial excepcional. Está cerca de todas las tiendas (farmacia, panadería, floristería, tabaco, restaurante, médicos, etc....), escuelas primarias y de jardín de infantes justo en frente, y cerca de una universidad con transporte escolar, y estación de tren.

Las fortalezas del bien:
- volúmenes raros: 14 habitaciones repartidas en varios niveles, incluyendo muchas habitaciones modulares y habitaciones.
- Sala de estar acogedora: Sala de estar cálida de 35 m2, pequeña y acogedora sala de estar de 17 m2 y amplia cocina equipada con 18 m2.
- Bandeja divertida de 71 m2 en la planta superior: Un espacio abierto ideal para una sala de juegos, un home-cine, un gimnasio o un taller ....
- Exterior privilegiado: 600 m2 de jardín cerrado sin acceso directo, decorado con una barbacoa de piedra y una luminosa terraza de 25 m2
- Dependencias y confort: Garaje de 29 m2, bodega de 13 m2, despensa/almacenamiento, lavandería/calefacción, doble acristalamiento y fibra óptica.

Descripción:
En la planta baja:
- Entrada / pasillo de bienvenida: 17. 80 m2
- Gran sala de estar luminosa : 35. 50 m2
- Sala de estar pequeña: 17, 00 m2
- Cocina independiente equipada: 18. 00 m2
- Cuarto de baño de 6. 30 m2 con bañera de esquina y aseo separado de 2. 50 m2
Lavandería / calefacción de 17 m2 y despensa / almacenamiento de 7. 73 m2
A la 1a planta (Espacio nocturno y habitaciones polivalentes):
- 1 amplio dormitorio de 27 m2 con posibilidad de vestirse
- 3 dormitorios de 17 m2, 13. 60 m2 y 10 m2
- 3 habitaciones modulares adicionales de 25 m2, 26 m2 y espacio de transición de 18, 80 m2 (para oficinas, vestidor gigante, habitaciones adicionales, etc.)
- 1 baño con ducha de 4, 30 m2 con 1 aseo
- 1 amplio espacio de 21. 50 m2

Una segunda bandeja de 71 m2 dispuesta en 2 espacios abiertos que pueden servir como sala de juegos, gimnasio o cualquier otra habitación de acuerdo a sus deseos y necesidades.

Externas y anexos:
- Jardín arbolado de 600 m2 con barbacoa, mesa de piedra blanca y banco para sus comidas de verano
- Posibilidad de realizar una segunda construcción en el suelo
- Pozos en condiciones de trabajo en la parte trasera del jardín
- Porche cubierto de 25 m2 para disfrutar al aire libre en cualquier temporada
- Garaje cerrado de 29 m2
- Bodega de 13 m2 ideal para la conservación

Ficha técnica:
- Calefacción y agua caliente : Gas (calentador + globo de agua caliente)
- Carpintería: doble acristalamiento
- Saneamiento : Tratamiento de aguas residuales
- Fibra óptica
- Impuesto sobre la propiedad: 945 euros/año
Consumo de energía: 2568 euros/año (gas + electricidad)

Nuestra opinión: Hermosa y grande casa ideal para una familia que busca tranquilidad sin alejarse de las comodidades.
¿Quieres desarrollar todo el potencial de esta propiedad, con el fin de experimentar nuevas aventuras, no dude en ponerse en contacto conmigo para una visita!

Precio: 349500 EUR
Tasas pagaderas por el vendedor
Raphael boehler
agente RSAC 507461754 NANCY
06. 30. 10. 77. 10
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de geo-riesgo: - Anuncio escrito y publicado por un agente -