Haus in Damelevières, Département Meurthe-et-Moselle

* Ausgenommen*
Entdecken Sie dieses großzügige Gebäude, ideal gelegen im Zentrum der Gemeinde, bietet eine Wohnfläche von 340 m2 (auf einem Gesamtgrundstück von 849 m2). Dieses Anwesen ist ideal für eine große Familie, ein Gästehaus Projekt oder die Ausübung eines liberalen Berufs.
Große Reihenhaus auf einer Seite bietet außergewöhnliches Potenzial. Es ist in der Nähe aller Geschäfte (Pharma, Bäckerei, Florist, Tabak, Restaurant, Ärzte, etc....), Grundschule und Kindergarten Schulen direkt vor, und in der Nähe einer Hochschule mit Schultransport und Bahnhof.

Die Stärken des Guten:
- Seltene Volumen: 14 Räume auf mehreren Ebenen verteilt, darunter viele modulare Räume und Räume.
- Konviviale Wohnfläche: Warmes Wohnzimmer von 35 m2, kleines gemütliches Wohnzimmer von 17 m2 und große Küche mit 18 m2.
- Fun Tablett von 71 m2 auf der obersten Etage: Ein offener Raum ideal für ein Spielzimmer, ein Heimkino, ein Fitnessstudio oder eine Werkstatt ....
- Privilegierte Außen: 600 m2 geschlossener Garten ohne direkten Zugang, mit einem Steingrill und einer hellen Veranda von 25 m2 dekoriert
- Abhängigkeiten und Komfort: Garage von 29 m2, Keller von 13 m2, Speisekammer/Lagerbereich, Wäscherei/Heizung, Doppelverglasung und Glasfaser.

Beschreibung:
Im Erdgeschoss:
- Begrüßung Eingang / Flur: 17. 80 m2
- Großes helles Wohnzimmer : 35. 50 m2
- Kleines Wohnzimmer: 17. 00 m2
- Unabhängige ausgestattete Küche: 18. 00 m2
- Badezimmer von 6. 30 m2 mit Eckbadewanne und separatem WC von 2. 50 m2
Wäscherei/Heizung von 17 m2 und Speisekammer/Lagerung von 7, 73 m2
AT 1. Etage (Nachtraum und Polyvalente Räume):
- 1 großes Schlafzimmer von 27 m2 mit Ankleidemöglichkeit
- 3 Schlafzimmer von 17 m2, 13. 60 m2, und 10 m2
- 3 zusätzliche modulare Räume von 25 m2, 26m2 und Übergangsfläche von 18. 80 m2 (für Büros, riesige Ankleideräume, zusätzliche Räume etc.)
- 1 Duschbad von 4, 30 m2 mit 1 Toilette
- 1 großzügiger Freiraum von 21, 50 m2

Ein zweites Tablett von 71 m2 angeordnet in 2 offenen Räumen, die als Spielzimmer, Fitnessraum oder jeder andere Raum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen dienen können.

Externe und Anhänge:
- 600 m2 bewaldeter Garten mit Grill, weißem Steintisch und Bank für Ihre Sommermahlzeiten
- Möglichkeit einer zweiten Konstruktion am Boden
- Brunnen im Arbeitszustand auf der Rückseite des Gartens
- Überdachte Veranda von 25 m2 um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen
- Geschlossene Garage von 29 m2
- 13 m2 Keller ideal für die Erhaltung

Datenblatt:
- Heizung und Warmwasser : Gas (Heizung + Heißwasserballon)
- Zimmerei: Doppelverglasung
- Abwasserbehandlung
- Optische Faser
- Grundsteuer: 945 Euro/Jahr
Energieverbrauch: 2568 Euro/Jahr (Gas + Strom)

Unsere Meinung: Schönes und großes Haus ideal für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne sich von den Annehmlichkeiten zu entfernen.
Möchten Sie das volle Potenzial dieser Immobilie entwickeln, um neue Abenteuer zu erleben, zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren!

Preis: 349500 EUR
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Raphael Boehler
Mittel RSAC 507461754 NANCY
06. 30. 10. 77. 10
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Geo-Risiko-Website verfügbar: - Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -