Villa en Esposende, Distrito de Braga

Descubre esta magnífica villa de una sola planta, situada en Marinhas, Esposende, a solo 1,2 km de la playa. Situada en un generoso terreno de unos 1.500 m², esta propiedad combina elegancia, comodidad, privacidad y un entorno natural privilegiado.

Con aproximadamente 285 m² de superficie habitable, destaca por su luminosidad, calidad constructiva y amplios espacios, siendo ideal para una residencia permanente o residencia vacacional.

Espacios interiores diseñados para el confort

La villa tiene:

4 dormitorios, incluyendo 2 grandes suites de 25 m² y 28 m²;

5 baños;

Salón y comedor con 60 m²;

Cocina moderna y autónoma;

Lavandería con espacio de almacenamiento;

Oficina independiente, ideal para teletrabajo.

Excelentes espacios exteriores

Una carpa contemporánea hecha a medida, de 56 m², comunica con un agradable jardín de invierno. En la parte superior de la villa, una terraza de unos 75 m² ofrece un espacio privilegiado para relajarse y disfrutar de días soleados.

El jardín boscoso incluye varios árboles frutales, como naranjos, higueras, kiwis, caqui, mandarinas, cezos y nísperos, así como olivos de unos 50 años, setos y zonas de jardín que ofrecen encanto y privacidad.

La zona de ocio cuenta con un horno tradicional y una barbacoa de piedra, acompañados de una gran mesa de pizarra con bancos a juego. La propiedad también cuenta con unos 160 m² de accesos pavimentados y dos portones automáticos.

Piscina calefactada y equipos

La piscina cubierta de 10 x 5 m, climatizada por bomba de calor, permite disfrutar del tiempo libre durante todo el año. También dispone de una ducha exterior y una fuente decorativa.

Entre el equipamiento y las comodidades, destacan los siguientes:

Calefacción por suelo radiante con bomba de calor;

Paneles solares y ventilación mecánica controlada (VMC);

Aislamiento reforzado en las paredes y el tejado;

Persianas eléctricas de calidad superior;

Pozo de agua y sótano;

Garaje con capacidad para dos coches y una autocaravana;

Espacio anexo con potencial para crear un dormitorio independiente con baño.

Ubicación privilegiada

Playa: 1,2 km;

Acceso a la A28: 1 km;

Viana do Castelo: 8 km;

Barcelos: 12 km;

Braga: 30 km;

Aeropuerto de Oporto: a unos 40 minutos en coche.

Una oportunidad única en Marinhas

Una propiedad que combina espacios generosos, jardín boscoso, piscina climatizada y equipos de calidad, en un entorno tranquilo y a solo minutos del mar.

Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

Para más información o para concertar una visita, contacte con Daniel Duarte - SAFTI.

AMI: 17184
Categoría Energética: B-
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