Villa en Guerande, Loira Atlántico

Exclusiva en el corazón de un auténtico pueblo de paludiers, casa de tipo Nantaise construida en 1975, con una superficie de Carrez de 138 m2 y unos 150 m2 en el suelo que comprende:
Un sótano completo de unos 100 m2 con gran garaje ampliado de una habitación que actualmente sirve como taller, cocina de verano con lavadero, bodega.
En la primera planta sala de estar, salón con chimenea que da a una terraza, cocina equipada, pasillo que sirve acceso al sótano y la segunda planta, aseo suspendido con lavado de manos, SDE, dormitorio con armario.
En el segundo piso un aterrizaje distribuye tres dormitorios, dos con vestidor y uno con armario, así como un cuarto ciego contiguo que puede servir como una oficina, sala de juegos, vestidor o dormitorio. Un ático con acceso al ático completa este nivel.
Todo en una parcela de unos 896 m2, decorado con una perforación, ideal para el riego y mantenimiento de espacios al aire libre. . Precio 436500 €. Gastos de agencia 3. 93% IVA incluido a cargo del comprador.
Precio excluyendo tasas 420000 €.
DPE: D.
Costo anual estimado de energía, mini importe : 2604 € - cantidad máxima : 3524 €.
Consejero inmobiliario: jego michèle (EI).
SFCR: 848 707 634.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de jego michèle (EI), agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa el hombre de la puerta france SASU.